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普通住宅新标准

普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

现行普宅认定标准是什么?
日期:2016-01-16 13:21:12       提问者:132****8445

137****3717

2016-01-16 13:22:04

 如何认定为普通住宅?

  近年来,由于南城和北城的房屋价格愈加接近,因此此次调整不再区分南北区域。同时,不再只设立房屋交易单价的一个指标,而是加入了总价的指标。

  市住建委相关负责人说,两个指标只需要达到一个,就可以认定为普通住宅。比如五环内购买了一套60平方米的住房,虽然价格超标达到6万元/平方米,但总价360万元却没有超标,因此仍将被认定为普通住宅。与过去只有单价标准相比,现在将单价高、总价低的小户型纳入税收支持范围。

  再比如,如果是在六环外,单价这个指标已经就能覆盖当前绝大部分楼盘,因此只要不是超过140平方米的住房,大部分都能认定为普通住房。

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