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什么是房屋无偿使用证明
日期：2016-01-15 15:12:34
提问者：139****7531
138****4446
2016-01-15 15:13:15
无偿使用证明无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值*70%*1.2%，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代-开-房-租-发-票，交一些房产税。
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房屋顶楼漏水谁的责任
答：如果屋顶在保修期后漏水，与开发商无关。因为顶楼是共享区，可以申请房屋维修费进行维修。如果房屋产权归单位或自建房屋，如有漏水，应向单位后勤部门申请维修。如果房子是租来的，那么屋顶漏水是房东的责任。联系房东完成维修就行了。
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答：办公楼不可以更改房子应用性质。由于办公楼自身的土地资源性质便是商业服务性质,但是能够改为商业用房性质。
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房屋权属登记证明都有哪些文件？
答：房屋所有权备案证明，包含《房屋全部权证》或《房屋一共有权证》或《房屋他项权证》和《土地资源应用权证》或者是《房地产业权证》，《房地产业一共有权证》，《房地产业他项权证》。房屋产权证属备案证明是对已获得工程验收达标的商品房新项目依规开展产权登记，授予《商品房初始登记证明》(下列简初始登记证明)，来确定开发设计公司对该产品房屋产权年限。商品房初始登记的程序流程对话框审理——新楼盘维护保养——审核——复核——打印出初始登记证明和初始登记清册——颁证——存档。期待对您有协助。
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