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维修基金的使用

很多业主会有这样的疑惑,明明自己缴存了房屋维修基金,但房屋出现漏水等问题时,却不能使用维修资金。那房屋维修基金怎么用?维修基金的使用并不是随便就可以使用的,维修基金的使用必须要符合《住房维修资金管理办法》规定才可以使用。

什么是维修基金
日期:2016-01-15 14:54:33       提问者:136****2627

133****0542

2016-01-15 14:54:58

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则,当房屋转让时,房屋维修基金也会转移给此女的产权所有人。 现在购买的新房子在交房的时候都应该交纳的, 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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