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长租公寓的特点以及发展趋势
日期:2016-01-15 14:39:51
提问者:134****2847
132****0939
2016-01-15 14:41:02
长租公寓有基本的两个业态:集中式和分散式。集中式是由品牌公寓运营方租下或者买下整栋楼(或者也有拿下一栋楼的几层),然后对房间进行统一装修,配备统一的服务,然后进行出租。分散式公寓则由品牌公寓运营方在普通生活小区里分散拿下个人房东的房源,对房间进行装修装配后,以公寓品牌对外出租。出租分两种形态:一种是整租,租进来是三居,租出去就是整套三居;一种是合租,租进来是三居,租出去是三四间房(一般把客厅再隔出一间来,也就是N+1),然后又分为不同价位档次。
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西安长租公寓有哪些
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深圳长租公寓品牌有哪些
答:目前,深圳的长期租赁公寓品牌包括:碧桂园、星河、招商蛇口、万科、深圳工业、金地等。这些品牌的房地产在中国具有很强的影响力。对于市场周期长、服务对象广泛的长期租赁公寓,是许多开发商品牌的定位。
2022-09-15 15:14:44
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上海长租公寓品牌
答:3.魔方公寓成立于2010年,现已进入15个城市,共有115家门店,拥有5000多套住房。1.城家公寓成立于2015年,在中国一线城市拥有1000多套住房,并于2017年获得最佳服务公寓奖和首批公寓行业示范单位。
2022-05-26 06:46:45
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杭州长租公寓破产
答:杭州长租公寓其实就是杭州鼎家网络科技有限公司,破产的主要原因是资金断裂,公司无法按期支付房东租金,而对于已经收到的租金和押金也已经无力偿还了,所以才宣布破产。目前公司已经被安排进入清算的程序中,关于房东和业主的债务还需另外清算,房东和业主可以通过法律的途径来维护自身的权益。"
2022-05-23 22:06:15
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深圳长租公寓有哪些
答:2、万科泊市:为客户提供安全、舒适的生活体验和人性化的服务。Color公寓:为租户提供真实、优质、低成本的自有房屋,并配有管家和社会服务。Warm公寓:通过改建房屋结构,成为适合年轻人居住的青年社区。
2022-05-18 12:47:08
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南京长租公寓有哪些
答:长租公寓我就强烈推荐朗诗寓,硬件配置看室内装修配套设施、手机软件看服务项目,挺好的,实际要看你选的门店了,各家门店都是有自身的特色,性价比高很高。
2022-04-28 09:29:01
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长租公寓属于什么商业模式
答:租金差+装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价,是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分,一是整套租入,按间租出实现溢价;二是通过分拆隔间,增加房间数实现额外收益。
2022-03-14 08:34:42
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长租公寓企业跑路了,房主怎么办?
答:长租公寓公司模式下的房屋租赁是由两个合同构成。在长租公司跑路的情况下,长租公寓公司显然已构成与房主的第一份合同的违约,并达到了不能实现合同目的情形,符合《合同法》规定的法定解除条件。因此,房主可以解除合同。合同解除后,长租公寓公司已无继续合法占有房主房屋的条件,构成无权占有(间接占有)。在此情况下,长租公寓公司也就无权继续出租该房主的房屋,进而导致租客也构成了事实上的无权占有(直接占有)。根据《物权法》的规定,房主即可要求租客(无权占有房屋人)返还房屋。而此时,租客只能向长租公寓公司主张违约的责任,要求返还已交付的租金。
2020-11-20 16:25:49
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长租公寓平台都有哪些?
答:1、魔方公寓成立于2010年,它是一家面向都市白领的O2O服务式长租公寓品牌,致力于建立一个以公寓为中心的生活服务平台,为城市白领创造一个长期独立的生活解决方案。目前魔方公寓的业务遍及全国多个大中型城市,成功融资之后的魔方公寓将会启动公寓+的战略,推出新的生活、工作模式。2、青年汇公寓成立于2011年,主打O2O模式的社区服务式青年公寓,致力于成为高品质服务式的长租公寓平台。3、城家是城家酒店集团旗下租房平台,主要面向城市青年白领群体。城加自主开发公寓租赁网络平台并拥有专业服务管理团队,可以一站式解决找房、租房、住房中的所有生活难题,目前城加在国内多个大中城市都开展了业务,而之后还将陆续进驻二三线城市市场。4、小螺趣租隶属于深圳好易居科技有限公司旗下,它是一家专业提供O2O租赁服务的网站平台,致力于为白领、宅男宅女们打造高品质的生活住宅和社交圈,“让租房更轻松”是其短期的战略目标。5、自如驿自定位于世界青年旅租驿站,主要的客户群体为90后,是一家致力于为住户创造品质居住生活与租住体验的互联网公司。
2020-11-20 16:24:56
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