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房产中介费怎么收
日期:2016-01-15 14:39:51
提问者:136****2706
132****1144
2016-01-15 14:40:24
根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》,房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
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吉浦路一室一厅的房子出租给房产中介每月多少钱
答:吉浦路一室一厅的房子出租给房产中介的月租价格在800元到1500元之间。请注意,这些价格可能因房产、地理位置、装修和市场需求的不同而有所差异。您应该根据自己的实际情况和需求寻找合适的房源。
2024-02-28 18:38:43
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中介费都包含哪些服务?
答:代理费包括房屋推广、租赁合同制定、房屋预约、房屋日常维护等多个环节的服务。这就是为什么代理费相对较高。但是在选择中介机构的时候,也要多做功课,选择口碑好、服务质量高的中介机构,保证自己的利益。
2024-02-28 09:41:48
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东莞买房中介费最低可以砍到多少
答:东莞买房中介费最少能够砍掉是多少,并没明确的回答。一般来说,东莞二手房中介费是依据房子买卖价钱的2-3个点扣除,交易双方各负责一半。可是,有一些互联网平台就可以保证花费比较低,比如房飞布app,上边要求公布交易授权委托信息的,中介费不得超过0.5个点。一定要注意,中介费率多少也与中介公司的服务质量、信用度、房源的稀缺资源等诸多要素有关,所以在选择中介公司时,不可以只注重中介费高低,还要综合考虑外在因素,例如服务质量、楼盘的真实性和稳定性等。与此同时,要保证在签订合同时明确规定中介费金额和付款方式,避免后期造成不必要的纠纷。
2024-01-18 09:39:43
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买卖房产中介费可以开发票吗
答:交易房产中介费能够开税票。如果是开给本人,一般开不了专票,但如果是开给公司,则能开专票。只要对方是小规模纳税,可以去税务局代开票专票。此外,如今国家逐渐试点较小规模自主开专票,但是行业限制,实际房产中介公司是不是在试点领域临时不明。
2024-01-11 09:56:29
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中介费可以讲价吗?
答:中介费能够讨价还价。买卖中介费:依据物价局相关规定,房产买卖代理收费,按成交价总额0.5%-2.5%收取。推行独家代理代理的,收费规范由委托人与房产中介组织协商,应适当提升,但不超过成交价的3%。因而,如果感到中介费用过高,那就可以与中介公司开展协商,让她们适度的下降一些花费。假如本人讲价能力强得话,中介公司也是非常有很有可能作出非常大妥协的。
2023-06-20 09:09:02
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昆山二手房中介费应该多少
答:昆山二手房中介费用一般是依据成交的房屋价值计算出来的,一般为房子成交总价格的1%-2%。依据相关法律法规,中介机构扣除佣金比例不得超过3%。事实上,中介服务费也会受到多种多样条件的限制,如所在位置、行业竞争、中介机构名气、服务水平等。购买者在授权委托中介机构时可以和中介机构协商价格,充分了解市场走势,以保证佣金有效并符合销售市场水准。与此同时,购买者也应当注意查询中介机构的收费清单和服务合同,防止出现多余经济损失。
2023-05-30 15:01:58
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二手房中介费双方平摊应该交多少
答:二手房代理费一般为房屋成交价格的2%-3%。二手房交易通过房屋中介公司支付给中介的服务费,一般为房屋成交价格的2%-3%。如果买卖双方委托房屋中介公司进行房屋交易,中介费一般为房屋成交价格的1%-2%。
2023-05-06 17:51:35
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买二手房的中介费应该什么时候给
答:购买二手房的介绍费,一般在办理买卖协议时交纳。中介人促成合同成立的,受托人应当按照承诺付款报酬。因中介人给予签署合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同书当事人均匀压力中介人的报酬。
2023-03-24 16:37:59
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买房中介费一般什么时候给?
答:如果是新房子得话,一般是签购房合同之后就可以给中介费了,但是大部分中介公司是以房地产商处拿提成的,因此都不一定要中介费。如果是二手房得话,一般要完成了产权过户再付款,二手房交易通常充满了变化,所以一定要确定交易完成后才给中介费。
2023-03-08 09:22:28
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