起居室和卧室的区别是什么
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2024-03-28 22:33:384个回答大理石花岗岩区别是什么
2024-03-29 00:31:084个回答向他咨询
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什么是商业房贷什么是住房公积金贷款
答:a、最大的区别是住房公积金贷款的利率明显低于商业性贷款:b、申请住房公积金贷款与商业性住房贷款相比,只是提交的材料增加了住房公积金缴交情况对账单,办理程序上只增加了在市住房公积金管理中心的审批时间,其余与商业性住房贷款相同。c、购房总支出的比较:一笔15万元、10年期限的贷款,以等额本息法计算,申请住房公积金贷款比商业性贷款累计减少支出8604元。
2014-03-11 00:00:00
137个回答 -
国家调整贷款利率,那我现在签了合同,以后的利率就是这样了吗?国家再次调整利率时还会不会变?
答:利率会变的,签合同当年不变,以后以每年1月1日的基准利率为标准上浮或者下调
2015-06-04 16:18:00
108个回答 -
如果将本人的唯一住房卖掉再购买更大的房子,是否算购买首套房并使用公积金贷款?谢谢
答:不可以。在住房公积金管理中心来说,你已经有过提取记录,按照非首套进行管理。首付提高,贷款利率提高%7E%7E%7E
2014-03-25 00:00:00
67个回答 -
二手房可以贷款吗?流程是什么?
答:很多购买二手房的市民会有这样的疑问,买二手房可以贷款吗?怎么办理二手房贷款呢?其实,购买二手房也是可以办理贷款的,就是其贷款流程比新房相比复杂了些,所以需要办理二手房住房贷款的市民一定要事先了解清楚二手房贷款流程,以便能够顺利的申请二手房贷款,以下就是为大家介绍的二手房贷款办理流程,大家可以作为参考。买二手房可以贷款吗?二手房贷款流程:买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如"30万元作为首付款;其余资金申请贷款"等),并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是,有些银行会只接受指定评估公司的评估报告,而有些银行则没有要求,因此,购房者在评估前要先咨询贷款银行。为了保证贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人,也可以是专业的担保公司。需注意的是,目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款,因此,购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明,同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。买卖双方带房产证原件及复印件,买卖契约及复印件,买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料,到房产局办理房产的抵押手续。银行收到抵押证明后放款,贷款发放完毕,买方人向房管部门领取新的房产证。购房者按照规定的还款方式,按时归还借款。在还清所有贷款后,购房者办理抵押登记注销手续。
2014-02-13 00:00:00
58个回答 -
公积金提取一次后还能贷款吗?
答:是呀真的挺好的
2016-01-03 17:00:23
56个回答 -
谁能告诉公积金贷款流程
答:具体说的话要一大堆自己进去看看吧还有要根据区域不同
2014-03-11 00:00:00
51个回答 -
公积金贷款买第二套房
答:不影响,可以贷利率要上浮
2014-03-01 00:00:00
45个回答 -
广州住房公积金贷款的具体办理流程是怎样的?
答:可以去当地的银行\楼盘销售中心\公积金中心咨询办理,另外每个地方可能不一样。
2014-07-04 00:00:00
37个回答 -
建行贷款开的收入证明比银行流水账多了1千元左右,银行会打电话到公司查吗?只贷40万,贷款会不会不批?
答:为什么一定要在你单位开呢?先和单位协商,不行走其他渠道。中介就是这样办。比如说:开一个你配偶的收入证明作为共同还款人,只要收入凑够月供的两倍以上就行。
2014-03-03 00:00:00
34个回答 -
夫妻都有公积金,如何用两人公积金贷款分期付款
答:做一个连名贷公积金充足的话最多可贷80万
2014-08-23 00:00:00
31个回答 -
我已经签了购房合同,能马上享受新利率吗?
答:一般是可以的,和银行沟通下~~~~~
2015-10-26 10:26:04
28个回答 -
二手房可以银行贷款么?
答:当然可以不过现在的银行比较警惕了不是啷个好贷款找中介公司办理比较稳当些
2014-10-24 00:00:00
28个回答 -
在上海看中一套二手房,希望通过做低评估价来当成普通住宅购买,这个事情是由中介来做么?评估结果何时需要?贷款?审税?是否可能由于评估价过低导致审税不通过,如果可能,如何规避风险?由中介承担责任还是买方承
答:可以找中介操作
2014-08-13 00:00:00
28个回答 -
现在首套房的贷款利率可以是7折吗?
答:这个可能还要等等看吧
2014-10-27 00:00:00
27个回答 -
如果我把房子租给别人,签了租凭合同。他们拿我房子去贷款,我的房子会不会有什么风险?
答:<<合同法>>第224条第二款明确规定:"承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同."楼主说合同中已经有关于不得转租的协议.那么这个房屋是不得转租的.你可以要求出租房子给你的人出示,他和真正房屋出租人关于房屋可以转租的协议.说不准他们又订立了关于可以转租的协议.你和他的合同有效,如果他们之间没有签定房屋可以转租的协议,出租给你的房屋,真正的出租人可以随时解除合同.要求收回房屋.如果发生这种情况的话,你可以告出租房屋给你的人违约,向出租房屋给你的人请求赔偿.
2014-02-10 00:00:00
26个回答