中央企业房屋是什么意思

答："央房产"是指“中央在京单位的房产”，主要包括党中央各部门全国人大机关，全国政协机关，最高人民法院，最高人民检察院，国务院各部委、各直属机构，各人民团体及其所属单位。央产房是指中央在京单位职工的已购公有住房。

2022-05-12 08:14:29

东边户12点就没太阳了吗

答：普遍来说，一般在上午九点左右，东面的窗户就开始没有阳光直照了，虽然依旧有光芒，但是比不了九点以前阳光直晒的热烈。而从九点左右，一直到中午十一点多或十二点左右，房屋一直接受的都是阳光散射，但到了下午时分，屋子里就陷入阴面了。

2022-05-11 08:01:50

小区安全警示标志有哪些

答：小区安全警示标志是向业主警示工作场所或周围环境的危险状况，指导人们采取合理行为的标志。安全标志能够提醒工作人员预防危险，从而避免事故发生。当危险发生时，能够指示人们尽快逃离，或者指示人们采取正确、有效、得力的措施，对危害加以遏制。安全标志不仅类型要与所警示的内容相吻合，而且设置位置要正确合理，否则就难以真正充分发挥其警示作用。

2022-05-09 08:49:58

房子装修后再卖了是不是亏了

答：房子装修后再卖是不是亏了不是绝对的，有些装修好可以按照带装修的标准去卖也能卖出一个好价格。

2022-03-11 10:37:37

自己装修房子流程有哪些注意事项

答：1、当在将水路更改完成之后就可以做卫生间的防水处理，一般厨房是不用做防水操作的，这点大家可以根据自己的需求来选择就可以了，并不是固定的。2、一部分在前期对装修并不是很了解，总是会觉得它与家具的摆设以及样式并没有较大的关联，这样的思维方式是错误的，大家在选择家具的时候，首先需要考虑的就是房型，还有根据装修的整体性从而选择适合自己的家具样式，有的时候还可以直接去找一些其他装修完毕的户型来进行参考，它有较大的参考价值。3、地暖位置的处理，大部分北方居民都是会安装地暖，我们需要注意质量的安全性，这样在之后使用中也可以更加有保障一些，毕竟，在之后如果地暖出现问题的情况下，自己想要再次施工就会比较麻烦一些。自己装修房子之前首先需要确定相应的方案，前期的设计需要对房间进行详细的测量，这里需要注意数据的准确性。

2022-03-09 10:37:24

建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式各是什么

答：1、建筑面积密度建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时，通常不包括±0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为：建筑面积密度=（总建筑面积：建筑用地面积）（m2/hm2）2、容积率容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率以公式表示如下：容积率=总建筑面积：建筑用地面积3、建筑密度建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为：建筑密度=建筑基底总面积：建筑用地总面积

2022-03-08 08:26:42

小区楼宇是什么意思

答：小区楼宇门就是单元门，一般用于小区楼下刷卡或者密码的那个入口。现在很多物业喜欢买铝合金单元门，比较美观时尚，不容易坏。一般物业如果要换楼宇门的话，还是找一些大点的厂家比较好一点，质量可靠，服务还到位。

2021-12-29 10:37:11

墙皮脱落归物业还是自己维修

答：墙皮脱落是自己维修的，除非是公共区域的墙皮，室内的属于个人处理的部分。不过如果是带装修房的话，早期有脱落还是可以找物业的。

2021-12-29 09:56:35

套房以阳台还是以入门定坐向

答：阳台为主来确定房屋朝向是不准确的。因为房子的阳台东，南，西，北，东南、东北、西南、西北这八个方向都可以设置，甚至有些房子是圆弧形的阳台，一个阳台可以跨两三个方向。一层一户的房子会出现几个方向都有阳台，一层两户的房子会出现三个方向都有阳台。

2021-12-29 09:20:08

楼层的单元是什么意思

答：楼房的单元是指在单元式住宅里每一个楼梯或门洞称之为一个单元,是一个独立的建筑形式。 单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。 通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

2021-11-08 15:58:51

房产证除名怎么办理?

答：办理房产证除名的流程如下：1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核；3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。

2021-11-08 15:40:58

房产证还没有下来可以办理银行贷款吗

答：不能,除了房产证以外,贷款还需要网签合同。只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行,等房产证下来后做网签,然后再把房产证及网签合同提供给银行进行审批。

2021-11-08 15:04:55

请问一下2021年瑞安二套房首付比例是多少呢？二套房认定标准是什么

答：2021年瑞安二套房首付比例是6成。二套房认定标准是什么？1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。

2021-10-21 13:20:57

我想知道，瑞安公寓到底能不能买？房价均价多少钱一平方

答：公寓相比住宅有很多优点，也有不少缺点，买房子可以结合自身需求作为参考，再来判断是否值得购买。瑞安10月二手房均价 17671 元/m²。

2021-10-21 13:18:43

瑞安公积金贷款买房需要什么条件？公积金贷款政策是什么

答：瑞安公积金贷款买房，借款人必须同时具备下列条件： 1、贷款时正常连续缴存住房公积金12个月以上(以贷款时向前推移计算); 2、必须提供在本市范围内购建自住普通住房的合法、有效资料，且借款人为该房产的产权人或共有人; 3、借款人第一次购建自住普通住房或首次利用贷款(包括商业性住房消费贷款)购买自住普通住房的，申请贷款时应已自付住房总价款20%(含20%)以上;在其它情况下购建自住普通住房申请贷款的，应已自付住房总价款30%(含30%)以上; 4、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的自住普通住房作为抵押; 6、在购建的自住普通住房未办理抵押登记前，能提供管理机构和受托银行认可的其他阶段性担保。 7、管理机构和受托银行及上级有关部门规定的其他条件。在瑞安公积金贷款买房，按职工家庭借款人及配偶双人缴存、单人缴存两种情形分别确定贷款最高额度、最低额度。即：双人最高70万元、最低25万元；单人最高50万元、最低20万元。

2021-10-21 12:29:44