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土地使用证年限到期后怎么继承

提问者:热心网友 日期:2016-04-29

土地使用证年限到期后怎么继承

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  • 代念宏 2016-04-29
    您好!
    您好。根据《物权法》的相关规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。因此两者的规定是相冲突的,但按照相关原则是以《物权法》为准的,因此将自动续期。但是,对于若干年后的相关政策变化会很大,因此现在谁也没办法预料届时的政策会如何。建议您现在也无须考虑这个问题。仅供参考。
    望采纳,谢谢
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