贷款买房要付多少的首付？

答：因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。2、 在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层。3、 三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

2019-12-12 14:44:30

公积金贷款的首付比例为多少？

答：普通住宅35%，二套非通住宅80%。另外，是首套房还是二套房，也会直接影响首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%；购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

2019-12-11 18:24:07

因个人原因贷款办不下来可以退首付款吗？

答：没有约定退款情况的话很难退的。在签合同的时候一定要在购房合同里面约定"如果贷款办理不下来，可全额退回首付款"这样的条款，这样万一贷款没办下来的话，就可以退首付款了。

2019-12-07 09:54:30

买首套房的契税要交多少？

答：依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)仅有住宅的，减半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。

2019-12-06 18:20:31

贷款买房要准备多少首付？

答：首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2019-12-05 17:29:19

60万的房子首付要准备多少？

答："首套房的话，首付一般是付30%。因此60万的房子，首付即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3670元。另外，公积金贷款利息要低于商业贷款利息。如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。所以要在购房之前先做个全面而具体的了解。"

2019-12-05 17:12:26

买商铺按揭贷款办不下来怎么退首付款？

答：依据合同的约定来确定。协商不成可以起诉的,可以请律师代理诉讼,争取利益最大化。

2019-12-03 16:43:49

购买商铺最少要付多少首付？

答：商铺一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年。

2019-12-03 16:41:14

二套房的首付比例是多少

答：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍。主要还得根据当地的政策情况来定，有的地方可能只需付40%，有的也要60%、70%

2019-12-02 11:31:05

买写字楼首付要多少

答：商住两用的房子，您需要看一下房本上具体填写的是商业还是住宅。商业的话需要首付5成，贷款年限10年。纯写字楼也是如此。住宅的话首付3成，贷款年限最长为30年

2019-11-25 17:04:15

办理商业贷款买房可以提取公积金付首付吗？

答：办理商业贷款买房不能提取公积金付首付，可以提取公积金还房贷。偿还商业银行购、建房及装修贷款申请提取的，在正常还贷一年后，提供《商业银行借款合同》、银行盖章的一年内的还贷款流水明细账、单位审核同意加盖公章的《公积金提取表》，经核查人民银行征信网查证贷款情况属实后，选择以下方式提取公积金：申请每年提取一次个人公积金偿还当年应还贷款额，直至贷款还清为止。申请提前一次性还清贷款余额的，还须提供贷款银行盖章出具的同意提前一次性还清贷款余额证明，申请提取不超过贷款余额的额度。提取所需要件：1、商业银行个人借款合同2、贷款银行出具的一年内的还款流水明细账或者贷款结清证明3、加盖单位公章的《荆州住房公积金支取使用申请表》4、职工本人身份证原件及结婚证(提取配偶、直系亲属公积金的，还需提供配偶、直系亲属身份证、结婚证、户口本原件及复印件)。

2019-11-23 09:44:26

买房申请公积金贷款的首付是多少？

答：公积金贷款首付比例各地略有不同，有些地区采取的是这样的政策：对购买首套住房面积在90平方米以下，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

2019-11-23 09:42:28

买房办理商业贷款的首付是多少？

答：一般不低于30%。商业贷款的首付比例相对较高，各地的差异比较大，需要购房者自己去确定。很多地区采取的是这样的政策：如果购房者购买的是面积在90平方米以上的住房，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2019-11-23 09:41:48

买二套房公积金贷款的首付比例是多少？

答：名下已经拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不得低于60%。

2019-11-13 18:11:02

贷款买房要首付吗

答：贷款买房当然要付首付。一、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。二、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。三、买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之二十的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。

2019-11-13 13:26:29