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套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,有共用墙体和非共用墙体两种.其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积[1] 。
套内墙体面积是怎么计算的?
日期：2016-01-13 17:01:55
提问者：135****5141
136****6266
2016-01-13 17:04:04
你好，建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数.它由使用面积、辅助面积和结构面积组成.
（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和.
（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等.
（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和.
套内房屋使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和.
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积.
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积.
d.内墙面装饰厚度计入使用面积.
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