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物业管理中空置房的定义是什么?
日期:2016-01-13 16:27:48
提问者:136****2732
130****4065
2016-01-13 16:29:04
你好,空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间作为标准进行划分。
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新房空置6个月以上物业费可以减免吗?
答:根据相关规定,持续空置6个月以上房屋能够享受物业管理费减免。相对于普通住房而言,在交付后空置6个月以上房屋,前期物业公共性服务费用应减收,减免比例不超过60%,具体减免比例由设区的市、县(市、区)市人民政府价格主管部门会与物业主管部门制订。
2024-03-26 16:06:41
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空置房如何交物业费
答:空置房的物业费缴纳方法在于房屋的状态和物业服务合同的承诺。以下属于详解:假如房屋已交付但并未售卖,物业费一般由开发商支付。假如房屋已交由业主但业主个人原因未搬入,业主必须支付物业费,但能够享受一定比例的减免,实际减免占比可能会因地域现行政策而不同。假如业主办了进住办理手续但长期未应用房屋,也应当支付物业费,但是同样很有可能享有减免,一般减免比例是70%。需注意,具体减免政策及资费标准可能会因区域和物业服务合同的实际条文而有所不同。因而,提议业主根据当地的明确的规定和物业服务合同来决定物业费的支付方式及额度。
2024-03-06 09:23:50
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空置房要把钥匙给中介带看吗
答:空置房如果有出租或者出让的需求可以让中介公司带看,准备长时间不使用的时候出租是比较好的选择。
2024-02-20 14:00:58
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物业管理委员会和业主委员会的区别是什么
答:工作不同:前者负责管理物业公司的相关工作,如维护社区安全卫生、制止业主违规操作等。后者管理和协调业主和物业的相关事宜,如协调居民矛盾、协调业主和物业之间的矛盾、保护业主的合法权益等。
2024-01-30 21:49:02
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水电不得超过多少才算空置房
答:房子没人住,自然没有水电消耗,也没有水电限额标准。但是,即使房子没有入住,也要交物业费。在一些地方,空置房屋的物业费有一定的减免,比如空置房屋按物业费70%支付。具体情况可以咨询小区物业。
2024-01-13 13:24:56
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水电不超多少算空置房
答:空置房屋没有具体的水电限制,因为空置房屋没有人居住,所以不会消耗水电,所以不会产生水电费。根据相关规定,房屋交付半年以上的,经物业服务公司确认后,按物业服务费标准的70%缴纳。空置房屋虽然不需要交水电费,但必须按规定缴纳一定的物业费。
2024-01-12 09:18:54
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空置房需要交暖气费吗
答:如果没有申请办理关停的话也是需要缴纳暖气费的,如果有空置的需求最好及时找供暖企业关停。
2024-01-12 10:14:03
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空置房可以不交物业费吗
答:一般来说还是得交物业费的,但是一部分城市很有可能会有减少的相关政策,例如湖南省空置房能够少交一部分的物业费。
2023-12-22 09:59:26
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空置房是什么意思
答:市场上有很多关于空置房的定义。空置房就是卖不出去没人住的房子,竣工一年也没卖出去的房子。此外,一年空置的房屋被称为待销房屋,两到三年空置的房屋被称为滞销房屋,三年以上空置的房屋是积压房屋。
2023-11-20 23:38:06
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