如何选择贷款金额及贷款方式

答：选择贷款金额及贷款方式需要考虑多个因素，以下是一些建议，帮助您做出明智的决策：1、贷款用途：明确贷款的用途是选择贷款金额和贷款方式的关键因素。如果您需要购买房产、车辆或其他大额商品，可能需要考虑抵押贷款或消费贷款。如果您计划创业或教育，则可能需要考虑个人信用贷款或创业贷款。2、还款能力：评估您的还款能力，包括您的收入和支出情况。选择贷款金额时，确保您的还款能力能够覆盖利息和本金，避免债务压力。3、利率：选择利率较低的贷款方式可以节省更多的利息支出。不同的贷款方式有不同的利率，您可以根据您的需求和财务状况进行比较。4、还款期限：还款期限会影响您的月还款金额和总还款金额。选择较长的还款期限可以减轻您的初期还款压力，但会增加利息支出。5、担保：选择合适的贷款方式时，您可能需要考虑担保问题。不同的贷款方式可能需要不同的担保要求，如抵押物、信用担保或第三方担保。6、贷款申请流程：选择方便快捷的贷款方式可以提高申请效率，减少不必要的麻烦。至于贷款方式，以下是一些常见的选择：1、消费贷款：消费贷款通常不需要担保或抵押物，仅基于个人信用进行审核。这种方式适合短期、小额的消费需求。2、抵押贷款：抵押贷款通常需要提供抵押物（如房产、车辆等）作为担保。这种方式适用于需要大额资金的长期投资或改善生活需求。3、信用贷款：信用贷款基于个人信用审核，通常额度较高，但利率相对较高。这种方式适用于短期、较大金额的消费需求。4、分期贷款：分期贷款是将大额款项拆分为小额分期偿还，可以减轻一次性还款的压力。这种方式适用于需要大额资金的长期需求。在做出决策时，请务必仔细阅读并理解相关合同和条款，确保您了解自己的权利和义务。此外，如果您有任何疑问或需要帮助，可以咨询专业的财务顾问或银行工作人员，他们可以提供更具体和个性化的建议。

2024-02-21 07:08:37

康佳电视为什么进入不了首页

答：康佳电视进入不了首页的原因可能有以下几种：1. 电视遥控器的按键失灵：遥控器电池没电、遥控器损坏或电视的红外接收装置故障。2. 网络连接线路松动或脱落：建议重新正确连接。3. 内部程序紊乱：尝试重启电视。4. 电视本身出现问题：需要找专业人员维修。5. 输入源出现问题：建议检查电视输入源。另外，您也可以通过将遥控器电池取出，等待些许时间后重新安装，或者将康佳电视重启后查看问题是否解决，以此排查具体原因。如果仍然无法解决，建议寻求专业人员的帮助。

2023-12-13 21:22:21

2012年在自有闲地上建的唯一农村自建房没有审批，如今可补续

答：在农村自建房未经审批的情况下，如果想要补办审批手续，需要按照以下步骤进行：1. 了解相关政策：需要了解当地的自建房审批政策和规定，了解需要提交哪些材料和申请流程。2. 提交申请：准备好相关材料后，向当地的土地、规划部门提交申请，并按照要求缴纳相关的费用。3. 现场核查：自建房审批部门会派工作人员对自建房的地点、面积、规划等进行现场核查，以确保符合相关规定。4. 审批通过：如果自建房符合相关规定，审批部门会给予审批通过，并颁发自建房的规划许可证和土地使用权证。需要注意的是，未经审批就建房是违法行为，可能会被要求拆除或罚款。如果已经建好了房子，想要合法拥有这个房子，还需要按照以上步骤进行补办审批手续。另外，如果自建房位于农村的闲置土地上，那么这个土地可能属于村集体所有，需要得到村委会的同意和批准才能建房。因此，具体情况需要咨询当地的土地、规划部门和村委会。

2023-11-24 11:18:25

防水也做了二次，没有勾缝的，漏水是什原因

答：防水做了二次但没有勾缝，出现漏水的原因可能有： 1. 防水涂层或材料质量不佳，导致其耐水性不强，从而在长期浸水的情况下发生损坏。 2. 施工过程中的细节处理不当，例如阴阳角、管子根部等细部位置处理不到位，导致防水卷材或防水涂料出现卷边、开缝等问题。 3. 地面面层施工前未对基层进行清理，导致防水层与基层不能完全贴合，存在空鼓、细缝等问题。 4. 施工操作不当或使用材料不当等因素，导致防水层在薄弱环节形成渗漏通道。 为了解决漏水问题，建议针对上述原因进行逐一排查和解决问题。同时，为了确保防水效果，建议在防水施工完成后进行闭水试验或观察蓄水情况，以检查是否存在渗漏现象。如有需要，建议寻求专业人士的帮助。

2023-11-04 20:54:24

佛山陶瓷有哪些工程是可以去样生产产品的？

答：佛山陶瓷有哪些工艺流程：根据图稿雕塑产品;分片(做样品模)后利用石膏制作大货模具;模具烘干;练泥，制造土坯，(通过高压，滚压或注浆)成型;修坯(连接，打孔、切边、刮模线、洗坯);生坯晾干后施釉;釉烧;成陶瓷产品;彩绘或者贴花;烤花烧成完美产品。

2023-06-11 10:37:09

乡下房子多年前年父亲卖了，母亲没有签字，房子没公证过户，能吗

答：我国的房子，是以登记为准的，登记在谁的名下，房产就是谁的。房子如果是登记在你父亲的名下，房子属于你父母的共同财产，双方都有处置的权利，卖房也需要夫妻两人都签字，加上房子没有公证过户，买房程序是不合理的。

2023-02-12 09:20:29

村上的打米房搬走了，土地规谁所有

答：土地规村里集体所有。依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。

2022-10-28 15:50:14

建房未结算，咋处理？

答：1、工程若没有结算，要及时发函件要求对方结算，若不结算，要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行鉴定，来确定工程量及价格。2 、若公司已经结算，对方若不给钱，可以直接起诉，要求对方支付。

2022-10-03 17:09:10

房屋土地纠纷应如何处理？

答：1.协商解决:当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。2.政府处理:如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。如果是单位纠纷的，由县级以上政府进行处理;如果是个人之间或者个人与单位之间的争议地，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3.法院起诉:政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院起诉。

2022-08-08 11:42:35

请问装修设计找哪家

答：看看本地的装修公司吧，这个问题本身更像是打广告。

2022-07-05 08:36:09

精装房交付怎么验房

答：1、要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、位置朝向、测量公用面积、检查一些户外设施是否完好。2、质量问题会从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“房顶、地面、墙面”的验收会有许多细节问题要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把球放到地面上，如果球到处乱滚说明地面倾斜比较严重。3、电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮，如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

2022-04-16 09:32:57

小户型复式房叫什么

答：叫小复式。一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层高度要大大低于跃层式住宅，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

2022-04-15 08:32:08

限购政策收紧对房价的影响

答：短期影响：从需求面讲，限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者，从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场，这会造成房屋需求的萎缩，在其他条件不变的情况下，短期内房价会下跌。另外，满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买，这在短期内也会造成成交量的下跌，从而也会带来房价的下跌。从供给面来看，短期内市场上的房屋供给主要是已建成正在销售的房屋和居民通过预付款购买的在建的房屋。一般说来，这些在建的房屋是以前决策带来的住房投资，跟现期的政策变化没多大关系。因此，可以认为短期内房屋的总供给量没什么变化。因此在短期内，限购令的出台会带来房价的下跌，包括新房和二手房成交价的下跌。但是，由于住房需求是刚性的，居住是一种必需品，所以通过购买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后，这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等，因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。

2022-04-14 11:04:57

保险房屋的搭建逻辑是什么

答：意外和疾病风险是保障规划中应首先考虑的，意外、疾病是人生中最难预知和管控的风险，保险的保障意义很大程度就体现在这两类保险上。所以投保人在经济状况一般的情况下，应先满足意外、疾病类保障需求。倘若经济实力允许，也可一并考虑其他险种。家庭的顶梁柱是应该首先被保障的人，大人是家里的顶梁柱，如果大人发生风险，小孩将会失去依靠。所以大人的保险应该优先配置，家庭的经济支柱应最优先买保险。

2022-03-03 09:09:26

贷款100万分30年还每个月要还多少

答：银行房贷有三种贷款方式，商业贷款、组合贷款和公积金贷款，而还款方式有等额本息和等额本金，不同的贷款方式和还款方式，每个月要还的利息都不一样。1、商业贷款商业贷款利率每个人都不一样，但都是在央行的基准贷款利率的基础上上下浮，当前央行5年期以上的贷款利率是4.9%，而贷款利率普遍是上浮10%左右，有的20%，个别的人达到30%。我们以2019年10月份全国首套房平均贷款利率5.52%计算。那么100万的房贷，分30年还清，按照5.52%的贷款利率，如果是采用等额本息还款，那么每个月要还5690元，30年总共要还204.8万；采用等额本金还款的话，那么前期每个月要还7300多，每个月的还款金额递减十几元，30年总共要还183万。2、组合贷款组合贷款，一般公积金能贷多少就尽量贷多少，其他的在用商业贷款，我们计算的话就一半使用公积金贷款，一半使用商业贷款。那么如果使用组合贷款，采用等额本息还款的话，那么每个月要还5021元，30年总共要还180.7万；采用等额本金还款的话，那么每个月要还6400多，每个月的还款金额也是呈现递减状态，30年总共要还165.9万。3、公积金贷款公积金贷款基准利率是3.25%，有的人有上浮有的人没有，我们就按照基准3.25%计算。如果采用等额本息还款的话，那么每个月要还4352元，30年总共要还156.6万；采用等额本金还款的话，那么前期每个月要还5400多，次月还款金额呈递减状态，30年总共要还148.8万。从上面的计算结果我们也可以看出，还款方式也很重要，采用等额本息还款，总的利息就比较多，但是还款压力会比较小，而采用等额本金还款方式，总的利息会较少，但是前期还款压力会比较大。

2022-03-01 10:47:56