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一个月短租房要付多少中介费
日期:2016-01-13 13:49:34
提问者:138****3821
138****8383
2016-01-13 13:59:29
租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
中介费主要有三种途径:
1.直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息,比如专业门户网站搜房广州租房网,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房子中介费。
2.租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3.找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。
北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
成都:在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
上海:房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
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长租和短租都有什么区别
答:1、租赁时间与出租率:长租一般发生在3个月及其以上,看全方位出租率;短租则产生时间很短,一般在5多天,也有一部分比较长的月租,关键看单日的出租率。2、客源:长租一般是来自于本区域范围找租者;而短租可接受客源方式大量,地区范围广泛,追寻出租率低,股权溢价也更高。3、特性:尽管二者本质都是服务项目买卖,但长租大量侧重于把租房子当做一次买卖。短租可能更多做出来的是一种文化,一种情怀,房东希望用小而美的小细节打动用户的内心。4、价钱与成本:短租房时长灵便,要根据自己的时长安排自己的租赁期;而长租相对性经济成本及其业务成本而言更为划得来一点。
2024-01-10 09:26:01
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买房过户中介费由哪方承担
答:买房过户中介费的承担因实际情况而不同。一般来说,中介费是通过买卖双方一同承担的,但是具体数量和付款方式可能会有所不同。某些情况下,中介费可能由买方承担,比如,买方根据中介公司找到更好的楼盘并达成购房协议书,这时中介费一般由买方付款。但是,在另一些过程中,卖方可能承担中介费,比如,卖方根据中介公司房产出售并达成售房协议,这时中介费一般由卖方付款。除此之外,中介费的承担也可由买卖双方共同商定。一些中介公司可能给予灵活多变的计费方式,比如,依据房屋成交价格的一定比例或固定成本来收取中介费,这时买卖双方能够根据自己的情况来选择。
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办暂住证要提供租房的房产证明吗
答:暂住证的办理,申请人应当向公安机关委托的暂住地派出所或者社区服务机构提交身份证、照片、租赁合同、房地产证明材料,经批准后出具收据。如果你租房子申请暂住证,你需要提供房地产证明。持开展居住证试点工作前颁发的暂住证,持有人凭有效暂住证可免费领取居住证。
2022-07-18 06:21:04
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