房贷全额还款需要什么

答：1、用户需要先联系贷款银行提出申请，要等对方同意了提前结清请求之后再将资金存入，不然自行把钱存进去银行还是只会扣当期部分。另外对于提前结清，银行会有要求，比如说贷款还满1年。2、在银行同意后，用户需要带上个人身份证、贷款合同、还款卡、产权证等去银行柜台，对方会让你把钱存到指定还款卡里面。3、银行会自动扣除还款银行卡里面的钱，并给到用户扣费单据，拿着扣费单据交给工作人员，对方就会开具结清证明。4、银行工作人员会带上他权与借款人一起去房管局办理注销他权，办理完后房子就是属于全款房了。

2023-03-09 10:25:12

哪些人有二手房优先购买权？

答：1、承租人：承租人也就是我们经常所说的租房子的人。当房屋所有权人要出卖正在出租的房子的时候，承租人是享有优先购买权的。2、房屋产权共有人：也就是说共同拥有该套房子的人，享有权利及承担义务的人。3、个人以标准价购买的公房原产权单位：该单位的职工以标准价购买的住房，通常在入住办理登记手续满5年后方可依法进入市场。在同等条件下，原售房单位有优先购买权、租用权。

2022-11-12 11:07:38

房贷还款方式能改吗

答：一般来说，个人房贷的还款方式是不可以更改的，不同的银行也是有不同的规定的。当初的贷款合同上就已经明确了贷款人约定好的还款方式，如果说要变更还款方式的话，那么手续是非常复杂的，银行也是不愿意耗费人力、物力还有精力的。

2022-10-27 09:46:51

未能签订购房合同如何处理定金

答：购房者单方违约导致未能签订购房合同的定金不予退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致导致未能签订购房合同的，定金可以退还双倍。

2022-10-24 10:17:15

房产预售证办理条件是什么

答：1、按照土地管理部门的规定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程施工与规划许可证；3、投入开发建设的资金占工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定竣工交付时间和施工进度的等。4、办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

2022-10-20 09:44:55