婚前财产婚后买房该如何分配?

其他3条回答

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  139****7531

  2016-03-29 15:17:53

  贷款尽量以一个人名义。即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资所购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一个人名义贷款，若能不贷款最好。

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  131****1551

  2016-03-29 15:17:37

  　(一)婚前购买的房产
  
  　　1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
  
  　　2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
  
  　　(二)婚后购买的房产
  
  　　1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
  
  　　2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
  
  　　3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
  
  　　4、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

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  135****4443

  2016-03-29 15:17:19

  　婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。
  
  　　《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
  
  　　(一)工资、奖金
  
  　　(二)生产、经营的收入
  
  　　(三)知识产权的收益
  
  　　(四)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
  
  　　《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
  
  　　(一)一方以个人财产投资取得的收益
  
  　　(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
  
  　　(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

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