购买房产如何抵税

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  132****5484

  2016-03-29 13:26:12

  根据增值税缴纳的有关规定，涉及房屋购买的诸多消费支出，都可以抵扣增值税，但目前明确抵扣的是带装修的商用物业。
  
  在装修领域，目前大部分的装修人工支出和大量的装修小配件，是很难直接取得增值税专用发票的。但全装修商用物业，可以取得足够的增值税发票。
  
  所以，向企业用户提供带装修办公楼、根据用户需要定制带装修商铺等情况，可能会被市场推崇。

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  131****9683

  2016-03-29 13:25:54

  增值税”是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，实现的增值额，征收的一个税种。
  
  抵扣增值税所说的“扣除”，是通过专用发票抵扣的形式来实现的，要点是取得抵扣本单位应缴纳的增值税款。

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  138****3232

  2016-03-29 13:24:55

  需要材料有： (1)商品房买卖合同原件和复印件；  (2)销售不动产统一发票或收据原件和复印件；  (3)购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；  (4)购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）；  (5)征收机关要求提供的其他资料；个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶和未成年子女）唯一住房的，申请契税减免还需要提供：  (6)家庭全部成员户口本原件和复印件（集体户口本人页加盖派出所公章）；  (7)结婚证原件和复印件（22岁以上男性、20岁以上女性的单身购房人提供户籍所在地婚姻登记处开具的未婚、离异后未再婚或丧偶后未再婚证明原件）；  (8)洛阳市房屋查询证明书原件（以家庭为单位查询，在洛阳市行政服务中心二楼住建委窗口办理）；  (9)户籍所在地房屋查询证明书原件（以家庭为单位查询，在每个家庭成员的户籍所在地房屋主管部门办理）；  (10)诚信保证书原件（购房人填写、签名、按指印）。

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