继承了房产影响买房么?

答：继承了房产影响买房，因为继承房产之后，再买房算第二套房。而二套房的买房政策与首套房的购房政策是不一样的，所缴纳的税费与支付的首付比例是不一样的，并且部分城市外地人是不允许购买二套房的。

2024-04-18 13:46:30

房产继承公证流程是什么

答：房产继承公证流程如下：1. 办理房产继承公证，首先需要准备相关材料，包括被继承人的房产证、死者的死亡证明、继承人的身份证和户口本等。2. 准备好材料后，到公证处办理公证。3. 公证员会根据材料登记被继承人的身份信息和继承人的身份信息，并告知相关的权利和义务。4. 完成公证后，需要按照规定缴纳公证费用。需要注意的是，不同地区的公证处和公证要求可能会有所不同，具体细节可以咨询当地公证处或房地产管理部门。完成房产继承公证后，继承人就可以办理后续房屋过户手续。

2024-04-15 10:55:18

房产继承评估费收取标准是什么

答：房产继承评估费的收取标准通常按照国家规定的收费标准进行收取，具体如下：1. 房产评估价的5‰来进行缴纳。2. 继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元。3. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低，房地产价格总额在50万元以下的部分，收取一定的评估费用。需要注意的是，不同地区的收费标准可能存在差异，具体收费标准请参考当地相关规定。

2024-04-15 10:44:09

房屋房产继承过户费用是多少

答：房屋房产继承过户费用的计算方法如下：1. 房屋评估费：按照评估价格的0.5%的费率来收取，最低不能少于500元。2. 登记费：住房是80元/套，非住房是550元/件。3. 合同印花税：按照继承人所持房屋印花税票计算，是所继承房屋评估价的0.05%。4. 配图费：有执业资格的房产测绘人员收取，正本合同的免收。继承过户的税费通常只有契税和印花税两种，其中契税一般是房款的1%或房屋评估价的2%（面积在90平方米以下）的1%，如果是法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产，可以免收契税。印花税为房款的0.05%。具体的费用可能因地区规定略有不同，请以当地规定为准。

2024-04-15 10:30:54

爷爷去世房产继承顺序比例是什么

答：爷爷去世后房产继承顺序和比例如下：1. 第一顺序继承人：配偶、子女、父母共同继承。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。2. 一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应均等，特殊情况下法定继承人可以多分。例如：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分一些遗产；等等。3. 如果被继承人立有遗嘱，并且遗嘱确定房产由某继承人继承的，应按遗嘱执行。因此，具体继承的房产比例和顺序需要根据实际情况进行判断。

2024-04-15 10:27:55

父亲去世房产继承顺序是什么

答：父亲去世后房产继承顺序如下：1. 如果有遗嘱：按照遗嘱执行，如果没有遗嘱，按照法定继承。2. 第一顺序继承人为配偶、子女、父母。如果所有第一顺序继承人表示共同继承，遗产平分；一方先于另一方死亡的，应由另一方继承。3. 第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。但如果其没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。

2024-04-15 09:49:29

死后房产无人继承会怎么处理

答：无继承人房产收归国家或者收归农村集体经济组织。并没有继承人的资产必须要先清偿债务、交清欠的税款，假如死者生前是集体所有制的成员，能将房地产归给集体所有制的部门，一般情况下是村民委员会全部，如果是城镇居民，一般是归国家全部。

2024-04-02 09:54:22

丧偶房产继承分配比例是什么

答：丧偶房产继承分配比例应当按照以下步骤进行：1. 丧偶房产的继承首先需要确定继承顺序和继承人，一般情况下第一顺序继承人为配偶、子女、父母。2. 确定好继承人后，需要被继承人死亡时遗留的房屋产权、产权证或购房合同和协议。3. 按照房屋面积进行分配，一般情况下均分给各个继承人。4. 如果继承人之间对于房屋的分配有异议，可以协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。具体来说，分配比例可能因具体情况而异，建议咨询当地的法律专业人士以获取更准确的信息。

2024-04-01 13:36:21

房产继承权有效期是多久

答：房产继承权有效期没有法律规定有效期，具体如下：1. 房产继承是《继承法》中的重要内容，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。2. 房产继承，是《民法典》中的一项重要内容，依据《民法典》规定的法定继承顺序，在无遗嘱的情况下，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。3. 一般情况下，父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。所以当房屋要被国家收回时，你如果是被继承人的配偶，你可以多等待一段时间，若果是你和被继承人其他遗产的关系足够近(根据年龄或其他)也考虑时间的流逝关系;没有明确时间限制的，并且永久有效。总的来说，没有明确法律规定房产继承权的有效期是多久，一般以房产登记部门的登记时间为准。

2024-04-01 12:52:47

父母房产继承顺序是什么

答：父母房产继承顺序是：1. 顺序继承人继承遗产的份额一般应平等，但如果继承人之间有抚养能力和扶养条件不同，对被继承人尽扶养义务多的继承分得的就多，尽了扶养义务较少的继承分得的就少。2. 有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。3. 如果有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，在父母去世后，房产的继承需要按照以上顺序进行。同时，继承人还需要注意遗产税的问题。具体详情请咨询专业人士。

2024-04-01 12:51:43

房产继承顺序及分配是什么

答：房产继承的顺序和分配通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说，继承的顺序通常按照以下步骤进行：1. 确定遗嘱：如果被继承人有遗嘱，则按照遗嘱中的安排进行继承。遗嘱可以指定任何亲属作为继承人，包括直系亲属、旁系亲属等。2. 确定法定继承人：如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行继承。在法定继承中，第一顺序的继承人包括：配偶、子女、父母，第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3. 分配房产：在继承开始后，首先由第一顺序的继承人继承房产，如果没有第一顺序的继承人，则由第二顺序的继承人继承。在分配房产时，通常会根据每个继承人的具体情况进行分配，包括年龄、贡献、赡养情况等。需要注意的是，房产继承涉及到财产权益的分配，因此需要遵守相关法律法规和司法程序。如有疑问，建议咨询专业律师或相关机构。

2024-04-01 12:49:22

房产继承顺序及分配比例是什么

答：房产继承的顺序和分配比例通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说：1. 继承顺序：通常按照法律，房产继承的顺序为：第一顺序继承人（配偶、子女、父母）拥有房产所有权，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不能继承。如果第一顺序继承人中有继承人先于被继承人死亡，那么先死亡的继承人的继承权将由第二顺序继承人继承。2. 分配比例：在没有遗嘱的情况下，遗产将按照法律规定的分配比例进行。通常来说，配偶和子女拥有相同的分配比例，但具体情况仍取决于当地的法律法规。请注意，具体的房产继承顺序和分配比例可能会因地区和具体情况而异。如果您需要详细了解当地的房产继承规定，建议您咨询当地的律师或相关机构。

2024-04-01 12:20:30

房改房可以继承给子女吗

答：能够。依据国家房改房政策，房改售房就是指员工以单价或基准价选购的享受国家一定优惠政策的房子。当员工去世之后，其子女也可以根据继承法的规定，继承这种房改售房。需注意，假如子女有多人，而房地产只产权过户给其中一人，那么其他子女必须书面形式舍弃继承权才可以过户。除此之外，继承房产产权前提条件是逝者并没有遗书，且直系血亲才可以有权共享继承权。因而，在继承产权以前，必须先了解可以同时具有该物业管理产权人数，并提供有效证实。申请办理继承权公正是继承房产产权的重要流程，必须提供的材料包含被继承人死亡证、产权证实、户口本、身份证证件等。进行公正后，可以携带继承权公证委托书和其它必需文件到房产交易中心开展房地产业继承的登记。

2024-03-19 13:21:07

继承公证需要多少钱

答：遗产继承公证的收费标准为：按获益金额的2%扣除，最少扣除200元。而遗产传承诉讼的资费标准是按照标的额多与少超量下降占比收取费用的。当遗产金额在1万以下时，只要50元；当遗产金额在1万元至10万余元时，依照标底金额的2.5%减掉200元计；遗产金额在10万元至20万时，依照标底金额的2%再加上300元计；你们可以发觉，我们在开展继承公证或是传承诉讼中间选择时，成本的考虑并不是一概而论的。通过测算，当遗产金额在4万以下或是26多万元时，选择传承诉讼比较经济发展；当遗产金额在4万元至26万之间时，选择继承公证比较经济发展。可是，大家一定要注意，很多时候都是没有选择的，例如继承者没法就遗产的分配达成一致的建议，那就没法选择继承公证的方式来解决，进而只能通过遗产传承的诉讼。

2024-03-16 09:55:03

房产继承是收几个点的税费

答：房屋继承必须缴纳0.05%的印花税、1.5%的契税、20%的个人所得税等,但是不同的房屋继承人的现象不一

2024-03-12 09:34:46