订制柜子用什么板材比较好?
2024-04-24 14:10:471个回答高层卧室避难间门要换吗?
2024-04-24 14:08:541个回答周末邻居凭什么不让装修?
2024-04-24 14:07:391个回答自建房三七墙好还是二四墙好?
2024-04-24 14:06:571个回答大厅中间有柱子怎么装修好看?
2024-04-24 14:04:401个回答一宅两户可以办两本产权证吗?
2024-04-24 13:53:241个回答向他咨询
-
房产继承是按照哪一种顺序的
答:房地产继承权顺序也是有遗书的按遗嘱继承。(一)第一顺序:另一半、儿女、父母;(二)第二顺序:兄妹、祖父母、外祖父母。继承结束之后,由第一顺序继承人逐渐继承,第二顺序继承人不可继承;并没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2023-05-30 08:56:38
4个回答 -
在户口本上有继承权吗
答:在户口薄不一定有继承权,继承权和户口簿没事儿。继承权行为主体能通过法律同时要求确立,或者合法的遗嘱指定,还可以通过被继承人与别人签署的遗赠扶养协议指定。具体包括下列三类:1、法律规定继承人。是指被继承人的另一半、儿女、爸爸妈妈、兄妹、爷爷奶奶、外公外婆;2、遗嘱指定的继承人;3、遗赠扶养协议指定的继承人。
2023-05-30 08:46:16
4个回答 -
放弃继承权必须公证吗
答:1、放弃继承权不一定要公正。放弃继承权必须出示放弃继承权声明书格式,被告方能够自由选择是不是对该声明书格式开展公正。继承结束之后,继承人放弃继承的,必须在财产解决前,以书面形式作出放弃继承地表示。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承结束之后,继承人放弃继承的,必须在财产解决前,以书面形式作出放弃继承地表示;并没有表述的,视作接纳继承。受遗赠人应当在得知受遗赠后六十日内,作出接纳或是放弃受遗赠地表示;期满并没有表述的,视作放弃受遗赠。
2023-05-29 09:17:23
4个回答 -
怎样继承农村父母的房子
答:乡村父母房产在存有遗嘱的情况下,依照遗嘱开展传承,并没有遗嘱法定继承人也可以的。农村宅基地房子的动迁补偿一般分为房屋拆迁赔偿和宅基地使用权赔偿。地面上物赔偿,理应所属房子权利人。房子原权利人已死亡的,拆迁补偿款所依继承关系予以处理。宅基地使用权补偿款的划分,很容易产生异议,尤其是是非非农村集体经济组织的继承者通常根据继承关系而认为宅基地使用权,从而明确提出切分相对应补偿款。由于乡村宅基地使用权具有极强的身份属性,系农村集体经济机构免费发放给本团体成员拥有的,而且按户测算。当一户发生人口不足,农村宅基地仍然是由一户中剩下的成员一同应用,宅基地使用权的补偿款则是由该户剩下的成员共同共有。若该户几无农村集体经济机构成员,或虽是农村集体经济机构成员,但其他地方已经取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房子原权利人的继承者获得,但农村集体经济组织已经确定抵制除外。
2023-05-26 08:54:34
4个回答 -
房子继承给子女需要多久
答:房产继承要15至30个工作日日。开展房产继承登记需持身份证件、户口簿、房屋产权证、继承公证书、房屋测绘证实到房地产交易中心申请办理传承登记,到项目外包税所申请办理税款核准,房地产交易中心自审理登记申请办理之日起30个工作日日内受理。
2023-05-26 08:53:48
4个回答 -
遗赠与遗嘱继承的区别是哪些
答:遗赠与遗嘱继承的差别详细如下:1、接受支配权的核心范畴不一样:(1)在遗赠中,接受遗赠权的行为主体也只能是我国、团体或法定继承人之外的人;(2)但在遗嘱继承中,接受遗嘱继承权的行为主体也只能是法定继承人范畴之内得人。2、表明接受、舍弃权益的法律法规不一样:(1)受遗赠人应当在得知受遗赠后2个月内,做出接受或舍弃受遗赠地表示,期满并没有表述的,视为自动放弃受遗赠;(2)在遗嘱继承中,遗嘱继承人放弃继承权的,必须在继承开始后遗产解决前,做出放弃继承权地表示,并没有表述的,视作接受传承;3、是不是担负偿还逝者的责任不一样:(1)受遗赠人只享有接受遗赠财产支配权,不构成偿还逝者债务责任。如遗赠人死前承担债务,先要用遗产偿还债务,剩下的遗产再执行遗赠,但鉴于遗赠人自身不辜负有偿还的责任义务;(2)遗嘱继承人不仅有依遗嘱继承遗产的权力,又担负在遗产传承的内在价值范围之内偿还遗嘱继承人债务责任;4、获得遗产方式不同:(1)受遗赠人没有权利参于遗产分派,而需要从授权委托人或遗嘱继承人、法定继承人处获得遗产,遗嘱继承人有权利参于遗产的分派并实现其遗产继承;(2)遗嘱继承与遗赠全是遗嘱继承人根据指定继承人的形式进行遗产的分派。二者最大的区别就是遗产继承人范畴不一样,遗嘱继承的继承者范畴必须在法定继承人的范围之内,而遗赠则在法定继承人之外的人,乃至也包括了团体与国家。
2023-05-25 08:48:27
4个回答 -
继承房卖30万元交多少税
答:需交60000元个人所得税。总市值30万继承房售卖必须交纳的税金是20%的个人所得税。按照《中华共和国个人所得税法》第二十四条明文规定,个人出售房地产所取得的差额盈利,依照20%税率交纳个人所得税。
2023-05-24 08:54:40
4个回答 -
已有经适房能否继承父母房子
答:能够继承,继承权与买房权不矛盾。1、继承权归属于法律规定的支配权,尽管名下的经济适用房,但是依然能够继承爸妈的房子,仅仅当所继承的房子总面积超过经适房申请时需限制目前住房总面积时,政府部门可能复购你经济适用房,要撤出经济适用房。2、经济实用住房就是指政府部门给予税收优惠政策,限制建设规范、供货主体和市场价格,向中低收入住房艰难家庭售卖的具备确保属性的政策住房。3、选购经济实用住房应该以家庭为基准,同时具有下列条件:申请办理家庭总资产为1人户家庭低于24万余元,2人户家庭低于27万余元,3人户家庭低于36万余元,4人户家庭低于45万余元,5人户之上家庭低于48万余元。家庭住房平均使用的面积低于10平米。4、房地产继承就是指依照《民法典》要求,就是指按照法定条件把被继承人遗留下房屋产权以及土地使用权证迁移归继承人每一个民事法律行为。房地产继承,是使用权及所有权继受取得方法的一种。5、继承备案:申请者持房屋产权证、继承公证委托书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请办理继承登记。填好《房地产产权登记申请书》,并提交以上材料后,办案机关将揽收立案受理,并签发回执表。待一切信息审核后,即派发已变更权属人的房屋产权证明。
2023-05-23 08:53:12
4个回答 -
继承的房子可以再继承吗
答:继承的房子是能够再继承的,房地产继承其实质便是房屋所有权的迁移,进行继承后房子就是属于继承人的啦,假如继承人丧生,他继承房产就会变为它的财产,并由其继承人继承。
2023-05-23 08:52:32
4个回答 -
继承的房子多久卖不交20%的税
答:现在还没有对于继承所得的房地产再度出售时依据拥有时长免去20%个人所得税税收优惠政策。继承的房子在过户时不用缴纳个税,但是一旦开展出售那就需要缴纳个税。
2023-05-17 08:53:50
4个回答 -
100平方房子继承需要多少钱
答:100平方米房子继承需要额度计算方法如下所示:1、营业税:房屋产权证满2年,144平方米以内的普通住房房地产免税营业税;房屋产权证不满意2年,依照5.55%缴纳营业税;住宅面积超出144平方米,房屋产权证满2年依照差额缴纳,计算公式为(之前选购价格—如今售卖价格)*税率5.55%;铺面差额缴纳,计算公式为(之前选购价格—如今售卖价格)*税率5.55%;2、个税:房屋产权证满五年,而且是卖家夫妇户下唯一一套房地产免征个税;卖家夫妇户下不是唯一房地产或房屋产权证没满5年,依照1%缴纳;铺面依照差额缴纳,计算公式为:(之前选购价格—如今售卖价格)*税率20%。3、其它杂费:交易费6元/平方米*房子平方米;成本费 一个有效证件80元;二个有效证件90;担保费评定总额千分之五(银行贷款需要缴纳);质押成本费100元(银行贷款需要缴纳);购房证明20元一份 一般需开3份;公证收费标准300元。
2023-05-12 08:46:31
4个回答 -
使用权房子继承有户口就行吗
答:1、仅有使用权的房屋并没有所有权,不可以传承。户籍与使用权房屋不相干。一般来说,仅有使用权的房屋属性大公无私,所有权人为因素房产部门或机关事业单位,生活在此者仅有承租权并没有所有权,不会有传承的很有可能。2、承租人产生变化后,一般由同住者再次租赁,自然必须征求房屋所有权人允许。3、使用权房是计划经济体制和住房分配制度下时代的产物,别名公房。该房屋的产权年限归属于国家或团体,但是,此项使用权是以所有权提取出来的一项单独的财产权利,容许使用权人(公房承租方)在一定范围内根据一定方法出让或互换房屋使用权,所获得的盈利扣减应交税金后归使用权人全部。
2023-05-11 08:45:59
4个回答 -
90平房子继承过户需要多少钱呢
答:面积在90平方米下列得话,是依据房子价钱的1%来收取的,那样所需的房屋过户费基本上是在10000块左右,但是每一个城市针对房子的税费收取占比是不一样的,因此建议还是到当地的房产管理局掌握具体价钱的,并且其实除了税费还需要缴纳个人所得税、企业增值税、增值税、合同印花税等,需缴纳的税或是比较多的。
2023-05-11 08:45:06
4个回答 -
刚继承的房子属于满五吗
答:销售5年的限制是指购买方式获得的财产,个人通过赠送、继承、离婚财产分割等非购买形式获得的房屋对外销售的行为,购买时间根据赠送、继承、离婚财产分割前的购买时间确定。但是,你得到这套房子的五年期限应该按照原来房产的购买期限来计算,这与你什么时候继承并转让到你的名字无关。
2023-05-10 08:36:38
4个回答 -
遗产继承的房子多少年可以卖
答:继承房产过户之后便能够进行交易。住宅做为房产,其使用权以登记为标准,遗嘱继承房屋公证后,能够持公证委托书、房屋产权证等相关材料过户登记。不动产物权的开设、变动、出让和解决,经依规登记,发生效力;没经登记,不发生效力,可是法律法规另有约定的除外。
2023-05-08 09:00:27
4个回答