购买单位福利房有什么规定
共3个回答
-
133****9202
2016-03-23 15:10:25
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。
0
其他2条回答
-
130****1469
2016-03-23 15:13:09一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
查看全文 0
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)
由此可见，买卖安置房的过程中存在着的主要风险就是房屋产权问题 -
135****6485
2016-03-23 15:12:521、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
查看全文 0
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷;
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
相关问答
福利房是什么意思?
4个回答 2024-01-17 09:33:10离婚时单位分的福利房能分割吗
4个回答 2023-11-24 13:19:19公共产权的房子申请的条件是什么?
4个回答 2023-11-22 11:51:45为什么增配房不算福利分房?
3个回答 2024-02-22 14:27:34单位自管房怎样能办理房产证?
3个回答 2024-02-19 11:45:33福利房遗产和商品房分割有区别吗？
1个回答 2023-11-03 08:47:43相关百科
单位分的房子产权归谁
2022-11-18 16:46:51单位福利房属于什么房产
2022-10-25 19:24:02单位福利房可以买卖吗
2022-06-26 22:13:31周转房可以住多久
2022-01-23 10:28:48集资房和福利房的不同
2021-12-13 20:39:26福利房的产权性质
2021-10-19 13:36:53热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
