别墅交房标准详解 别墅 交房

日期:2016-03-23 13:18:49     提问者:132****5484    

4个回答

  • 137****4019

    2016-03-23 13:19:11

    别墅交房需缴纳相关费用,这些费用包括了印花税、物业管理费及登记费等。具体交房费用如下:     1.每建筑平方米0.3元的登记费;     2.每本4元收费的房屋所有权证工本费;     3.每件5元的印花税;     4.需缴纳契税:别墅缴纳契税仍按3%标准来收取;     5.需缴纳住宅公用部分的设别维修基金,缴纳标准为购房款的2%;     6.物业管理费和供暖费的缴纳,其中供暖费的缴纳标准为供暖季每平米18至30元。此项费用是在业主入住过程中缴纳。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    131****7918

    2016-03-23 13:19:38

    从别墅各个部位进行列举:
        1.别墅外墙:外墙均采用高级外墙涂料,局部为2层(满包为1.5层)的天然石材,在空调室的外机外设格栅,这需要与别墅的建筑风格相匹配。
        2.别墅楼梯间:楼梯间的地面贴上玻化砖,并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。
        3.别墅入口大堂:以玻化砖铺设地面和墙面,天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。
        4.别墅主入户门:采用钢质子母防盗门,并配置优质的机械门锁。
        5.别墅车库:车库门为电动车库门,另外还设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面,而天花及内墙面为结构面刮普通腻子、并刷环保内墙涂料,配设普通吸顶日光灯及开关插座面板。

    查看全文 1
  • 答主头像

    139****3975

    2016-03-23 13:19:48

    6.别墅窗户:窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25%。窗户采用彩钢或是塑钢,主卧配有大幅玻璃窗,沿马路位置设为双层玻璃,户内则采用单层玻璃,窗台板旁设有铁艺防护栏杆。
        7.别墅内墙:户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白,后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白,墙面和天棚也均为刮腻子见白。
        8.别墅阳台(露台):阳台(露台)的室内外高差需大于或等于5厘米,在工作台上需预留上下甩口及洗衣机电源的插座。
         9.别墅厨房:厨房内需预留上下水甩口及电源插座,在30厘米以下的地面做防水处理,墙面抹灰处理,天棚为原结构面刮腻子见白,并不做防水保护层。
        10.别墅卫生间:卫生间内预留上下水甩口及电源插座,地面及1.5米以下的墙面位置需做防水处理,天棚需预留排气扇通风孔,不做防水保护层。
        11.别墅供电系统:小区供电采用的是双路供电系统,设有380V配电箱,中央空调可供使用。每户别墅均设独立电表,为普通分时电表。每户别墅的客厅、厨房、卫生间、卧室均设有普通三孔或是五孔插座及开关面板。
        12.别墅供水系统:供水是房屋住宅的必须设置,每户别墅均设有独立水表,为远程抄表,厨房设有水龙头,工作阳台和卫生间也均设上下水管入内。
        13.别墅供气系统:每户别墅都会有齐全的供气系统,因此均设独立的天然气计量表,及天然气管路预留甩口。
        14.别墅电视系统:电视系统是别墅配置中不可或缺的,在客厅和卧室均预留有限电视插座。

    查看全文 0
  • 答主头像

    134****6996

    2016-03-23 13:19:22

    具体别墅交房流程如下:     一.通知交房:开发商在取得商品房房地产权证之后,须以书面形式通知购房者在约定时间内进行交房。     二.别墅验收:根据购房合同中所约定标准对别墅进行验收,此时购房者须做好相应记录,切莫忽视核验房产权清晰问题。     三.开发商提供两书:根据相关规定,交房之时,开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。     四.验房合格需签订定房屋交接书。购房者在对别墅验收合格后须与房地场开发商签订房屋交接书。若是别墅验收不合格,则需做好记录,并由开发商签字,直到别墅验收合格为止。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房170群(88)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
184人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交