划拨土地上房产可否购买？
日期：2016-03-12 15:57:46
提问者：133****4195
共3个回答
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132****0677
2016-03-12 16:00:22
划拨形式的土地上的住房只能用来自住而不能买卖。
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根据《城市房产管理法》第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
其他2条回答
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134****7435
2016-03-12 16:00:44土地使用权方式分为:划拨、出让(租赁)、授权经营、作价入股等等
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划拨土地取决于其用途，如国家机关、公益事业、军事、教育等(详见《划拨用地目录》)
划拨土地转让用于经营性土地用途的必须缴纳出让金。并办理土地变更登记手续 -
134****1430
2016-03-12 16:00:34可以
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划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别
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