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不动产税如何征收?

提问者:冬日风吟 日期:2016-03-12

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网友回答

  • 热心网友 2016-03-12
    根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。
    征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
    房产税的征收:
    1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
      没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
      房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    2、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    3、下列房产免纳房产税:
      一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
      二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
      三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
      四、个人所有非营业用的房产;
      五、经财政部批准免税的其他房产。
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