房改房是什么啊？

答：房改售房就是指城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住宅由曾经的企业分派转化为市场经济的一项过渡现行政策。

2023-10-31 09:34:47

北京公租房买卖政策是什么

答：北京公租房只租不售，因而公共租赁房是不可以交易的。北京公租房租赁期限一般为3年，最多不超过5年；租赁协议期满后，假如承租方需要续签，可以从合同书期满前3个月向保障性住房主管部门提出申请，合乎公租房申请要求的，可以办续租办理手续。

2022-12-11 22:26:45

深圳公租房买卖政策有哪些

答：公共出租房屋在五年内不得出售，出售的公共出租房屋自购房人办理房地产登记之日起五年内不得上市交易。五年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原销售价格和同期银行存款需求利息决定。政府放弃回购的，按照经济适用房上市交易的有关规定执行。

2022-12-06 15:18:11

北京公租房买卖有哪些政策规定

答：2、承租人可以申请购买五年，但政府有优先购买权；3。公共出租房屋的经营单位可以享受免征土地税、印花税和契税的优惠政策；4。公共出租房屋与其他房屋一起计算收入时，经营单位需要按照规定缴纳营业税。

2022-09-29 17:25:01

公租房买卖政策是怎样的呢？谁来说说啊？

答：题主好，公租房是在我国政府部门给予给住宅艰难人群的一种保障性住房，在我国每个地区也对于公租房制订了自身地区的公租房政策。北京市、天津市、深圳市、上海市、重庆市、南京市等城市都是有其分别的公租房政策。

2021-11-17 08:56:32

什么是房改房，房改房能不能购买呢?

答：房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 二、房改房到底能不能购买呢 (一)首先，要弄清产权。 如今市场上的房改房有两种：完全产权和部分产权。当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有区别的，在购买“房改房”之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。按相关规定，以标准价购得的“房改房”上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。消费者在购买这种二手“房改房”时，要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。 (二)其次，弄清房产现状。 和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清房改房的即时信息，并对房屋所有人的情况有大致的了解。消费者可以根据房产证和户主的相关证件，到房管局交易大厅查询该房屋的档案，这样可以确定“房改房”的实际年龄。通过查询，消费者可以了解到此套房改房是否存在被查封和抵押的情况，并能够查询到户主个人或与他人以共有的形式，实际拥有几套房改房的信息。如若房屋存在查封或抵押，户主个人或与他人以共有的形式拥有一套以上“房改房”，则此套房屋无法办理过户手续。 (三)另外，并非所有房改房都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。

2019-06-05 08:43:13

什么是房改房

答：房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。 购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。 另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。

2019-05-30 08:40:29

三明公租房买卖政策 三明公租房可以买卖吗

答：三明公租房买卖政策如下： 1. 租赁者可直接转租、转借，不得擅自整体或部分转租、转借，不得擅自改变用途。 2. 续租时，租赁人在公租房出租之日起，5个工作日内办理续租手续。如果不按时办理手续，逾期将一律按照合同中违约责任处理。 3. 违规者，将被记入信用档案，并限制申请住房保障，暂停租住公租房。 4. 公租房租金很低，一般不足市场价的一半。 5. 公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 所以，三明公租房可以买卖，但需要按照相关规定进行。

2018-02-03 13:44:59

实木套装门使用的注意事项有哪些

答：

2017-12-12 21:06:00