安置房房产证如何办理

答：安置房房产证办理流程:1。申请权属调查，确认房屋的空间位置；2.到房产所在地税分局或地税所办理，开具免税证明(但部分地方购买安置房需纳税)；3.到房产登记中心办理房产证；4.缴纳登记费80元，即可领取房产证。

2022-08-22 00:30:03

如何办理安置房房产证

答：安置房房产证明办理手续1、房产评估。到所属区县或市的房屋交易服务厅。申请办理此项时先要决策由谁承担评定花费，交易双方均可，申请者要填授权委托书，递交房证原件及复印件、土地使用证原件及复印件、房屋平面图(在房证的后一页的图)、申请者的身份证件原件及复印件。原件在递交后可取走，自身存放预防遗失，留复印件在交易大厅就可以。评定由所属的市一级房产评估组织承担，因为要评定的多，通常得等一段时间。担保费占房产评估额的0.5%，交了钱后让你2份分析报告。2、交增值税。到房地产所处的地税局大队或地税所申请办理。要递交买房合同原件及复印件、交易双方身份证件复印件、房产评估汇报。(普通住宅满5年免税，不满意5年差额征收;非普通住房不够5年全额的征缴，满5年差额征收)3、申请办理房产证过户。到房屋交易服务厅申请办理，要递交房证原件及复印件，土地使用证原件及复印件，房屋平面图(在房证的后一页的图，要把里边具体内容遮挡打印成空缺表)，申请者的身份证件原件及复印件，完税凭证(地税局上给的物品)，房产评估汇报。这也是必须交易双方都到签名，按手印，完婚的必须携带夫妇彼此的身份证件及复印件。4、买卖费，按房子3元/平米收，签过字后，还要到本地市财政局交房产契税。5、领到房证。必须交评估费80元，成本费10元，合同印花税5元。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以转让或是划转形式获得土地使用权证，理应向县级以上地区人民政府土地管理部门申请办理备案，经县级以上地区人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府授予土地使用权证书。在依规获得的房产开发用地面上完工房子的，理应凭土地使用权证书向县级以上地区人民政府房产管理单位申请办理备案，由县级以上地区人民政府房产管理单位核查并发放不动产权证书书。房地产业出让或是变动时，理应向县级以上地区人民政府房产管理单位办理房地产工商变更，并凭变动后的不动产权证书书向平级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权证工商变更，经平级人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府拆换或是变更土地使用权证书。法律法规另有规范的，按照相关法规的要求申请办理。

2022-05-24 06:48:40

房租发票怎么开？租赁房屋发票不问不开

答：

2017-08-27 17:28:55

房租发票必须到房屋所在地开票吗

答：**房租发票不是必须到房屋所在地开票** 。如果出租人（收款人）是个人，不能一次性收取全年租金，可向税务机关申请代开房租发票；如果出租人（收款人）为单位，可以向主管地税征收部门申请代开房租发票。 如果承租方（开票方）不在出租房所在地，也可向承租方所在地税务机关申请开具房租发票。需要注意的是，开具房租发票时需由承租方提供租房协议原件以及复印件，还需要提供相关证件，如双方身份证等材料。具体要求可以咨询当地税务机关，以获得更准确的信息。

2017-08-25 17:53:38

房租发票怎么开？租赁房屋发票不问不开

答：开具房租发票是房东的责任和义务，但有些房东可能没有主动开具房租发票，导致租房者无法正常办理一些手续。在这种情况下，租房者可以主动要求房东开具房租发票，以便正常办理手续。 具体操作方法如下： 1. 租房者可以先向房东咨询，是否已经开具了房租发票，以及开具后的具体位置。 2. 如果房东无法提供，租房者可以向地税局或者税务部门咨询，了解如何开具房租发票以及相关的流程和要求。 3. 租房者可以自行前往税务部门或者指定的代开点办理房租发票，需要携带租赁合同、房产证等相关证明材料。 4. 开具房租发票需要缴纳一定的税费，具体缴纳比例可以咨询当地税务部门。 需要注意的是，如果租房者需要开具房租发票用于办理贷款、房产税、遗产税等手续时，房东必须提供房租发票。因此，如果房东无法提供房租发票，租房者可以向相关部门进行咨询，了解自己的权利和相应的解决方案。

2017-08-01 15:37:27

房屋中介开的租金不是中介费，是房租发票税点是多少

答：您好，1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。望采纳

2016-11-19 16:00:39