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刚需买房攻略大全

提问者:大猫咪11 日期:2016-03-07

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  • 热心网友 2016-03-07
    买房前期准备八大要点
      
      一、买房目标的确定,理性和有规划的消费——购房的前提。
      
      二、买房首付款的积累,买房首付款的积累——购房的关键。
      
      三、买房常识的学习,一些基础知识的了解——购房的必需。
      
      四、买房范围的筛选,选择适合自己的楼盘——购房量力而行。
      
      五、出行时间成本的节省,购房前还应考虑出行的时间成本。
      
      六、水电是否通畅,层高是否达到标准
      
      七、明确和了解各项购房应交税费
      
      八、学习和了解本地银行的房贷知识
      
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其他答案

  • 热心网友 2016-03-07
     1、首先要选好房子的大邻居,即关注大部分业主的收入和素质水准。2、买房要看光线是否充足。3、至少有一间房能让阳光照射4小时以上,或者几间屋子冬天被阳光照射的时间总和在4小时以上。4、在财力上坚持“跳一跳够得上”的原则。5、离孩子的学校近点,再近点。6、建议你还是买城区的房子。7、如果有可能,尽量离你的父母或爱人的父母近些,再近些,必要时老人可以搭把手。8、选择周边环境好房子,提高你的生活品质。
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  • 热心网友 2016-03-07
     1.看位置2.看交通3.看配套4.看价格5.看绿化6.看布局7.看日照8.看户型9.看通风10.看设备11.看隔音
      
      12.看私密性13.看结构14.看分摊15.看物业16.看面积17.看开发企业实力
      
      1.如何看沙盘模型
      
      (1)购房者要看建筑物模型中规划设计的合理性。(2)购房者要看建筑物模型表示的所有内容的真实性。(3)购房者要比较楼盘售价和模型反映出来的各种规划实话和建造成本,做到心中有数。
      
      2.如何看楼书消费者在浏览楼书的时候,千万不能被表象所迷惑。
      
      楼书一般包括以下几方面内容:A.外观图、小区整体布局图;B.地理位置图;C.楼宇简介;D.房屋平面图;E.房屋主体结构;F.出售价格及附加条件(如代办按揭);G.配套设施;H.物业管理。购房者可以通过"楼书"有针对性地对房屋进行筛选。
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  • 热心网友 2016-03-07
    买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?本文为您揭秘,同时还将介绍各种购房常识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。
      
      1)在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
      
      首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
      
      其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
      
      此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
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