商品房为办理产权证地籍测绘多少钱一平米 商品房 产权证

日期:2016-03-03 14:55:48     提问者:134****6992    

1个回答

  • 131****1551

    2016-03-03 16:52:51

    你好, 一、办理《房地产权证》所需费用项目
      1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
      1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
      1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。
      2、劳务费 :3元/㎡
      3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取
      100-200㎡的按100元/宗收取
      每增100㎡加收10元
      4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取
      50-100㎡的按120元/宗收取
      101-200㎡的按160元/宗收取
      201-300㎡的按200元/宗收取
      5、印花税:0.03%
      二、办理《土地证》所需费用项目
      作为买方需要缴纳的税费有,成交价1%的契税,交易过户手续费3元/㎡,房屋产权登记费80元/套+20元+10元/套/人,土地证工本费20元。

      1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
      2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
    望采纳,谢谢。

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