买房能全额贷款吗?手续和还款方式是什么?
共4个回答
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137****3717
2016-03-03 14:01:49买房能全额贷款吗?
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一般情况下是不可以的,根据国家目前的政策,第一套住房一般首付都在30%,银行是不会全额贷款的,因为承担的风险大,而且要考虑到你目前收入状况。
一些开发商为了吸引顾客,可能会打出零首付买房的广告。其实,所谓的零首付买房,本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
那么,贷款买房最长能贷多少年呢?买房子申请商业贷款最长可以贷30年。
其他3条回答
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139****7531
2016-03-03 14:06:25国家规定:首套住房贷款为7成,需首付3成,二套需首付6成。
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如果额贷款就相当于首付为0,这个国家政策相违背,如果有人告诉有个房子银行评估价格很高,可以0首付(全额贷款),那千万不要买,如果购买,且全额贷款,就触犯了国家法律,涉及到骗贷。 -
135****6485
2016-03-03 14:02:48买房贷款还款方式
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等额本息还款 等额本金还款
含义 所谓等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款 等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款
计算公式 计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12;还款月数=贷款年限×12 计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数
优势 (1)每月还款金额相同,方便记忆;
(2)前期每月还款少,故还款压力小;
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131****9161
2016-03-03 14:02:09买房子贷款的手续是什么?
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买房的手续一般都是差不多的,下面小编就来给大家介绍一下买房贷款手续是那些。
1 、条件
(1)借款人有稳定合法的收入来源,具备完全的民事行为能力;
(2)借款人有房屋总价值30%以上的自有资金支付首付;
(3)借款人具备还本付息的能力;
(4)借款人个人信用良好;
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