房产税最新消息2016
日期：2016-03-01 16:47:29
提问者：138****4930
共2个回答
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133****7384
2016-03-01 16:51:00
财政部、国税总局、住建部联合发布通知，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。尽管北上广深暂不实施其中部分优惠政策，但依然不影响一线市场楼市的火热。
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今年2月初，央行等宣布不限购城市原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，二套房首付比例亦降至三成，其后，公积金存款利率看齐一年期定存基准利率。
2月19日，政策再接再厉。三部委通知称，2月22日起，第一，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;第二，对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;第三，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
对于北京市、上海市、广州市、深圳市这4个一线城市而言，它们只实施上述第一条，后两条均暂不实施。
其他1条回答
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133****4195
2016-03-23 13:04:482016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策所指二套购房包括自建房吗？如果已有两套住房，其中一套是自建房，现在再买商品房可以享受二套房的契税优惠政策吗？
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