2015年北京新房成交量是多少？2016年会上涨吗

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  135****9891

  2016-01-28 15:50:41

  分环线来看，北京各环线新建商品住宅市场表现出明显的差异。成交量方面，北京五环外已是新建商品住宅成交绝对主战场，2015年五环外成交面积占比达90%。成交均价方面，受供需不均衡以及五环内住宅趋于高端化影响，五环内房价涨势较大。2015年三四环之间、以及四五环之间成交均价涨幅最大，分别上涨37.6%、46.4%。

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  133****2757

  2016-01-28 15:50:34

  刚刚过去的2015年，北京楼市热度有目共睹。据机构统计数据显示，2015年北京住宅市场新房、二手房共计成交30万套，仅比2009年略低，达十年来销量量次高。从区域分布而言，新房成交量前十名中，有四个项目位于京西。业内人士预计，京西以其自然环境优势，正与北京东部楼市“分庭抗礼”。近两年来，中铁、中水电、城建、保利、京投银泰、万科等品牌房企竞相入驻门头沟，使该区域市场供应不断增加，房价呈快速上涨之势。机构预计，2015年，门头沟宅地纯商品住宅楼面价在2.35万元至3.32万元/平米之间，未来房价将达5万至6万元/平米。

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