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2015年北京新房成交量是多少?2016年会上涨吗

提问者:嘻嘻哈哈1166 日期:2016-01-28

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  • 热心网友 2016-01-28
    截至12月26日,今年北京全市住宅新房网签量(不含保障房)为102581套,比2014年同期大幅上涨36.7%,市场企稳回升已是定局。
    而在价格方面,截至12月26日,今年北京全市新建商品住宅(不含保障房)成交均价为27162元/平方米,比2014年同期上涨9.9%。不过,如果剔除2015年新入市的高端新房对房价的影响,新房成交均价为26830元/平方米,同比上涨8.6%。
    分环线来看,北京各环线新建商品住宅市场表现出明显的差异。成交量方面,北京五环外已是新建商品住宅成交绝对主战场,2015年五环外成交面积占比达90%。成交均价方面,受供需不均衡以及五环内住宅趋于高端化影响,五环内房价涨势较大。2015年三四环之间、以及四五环之间成交均价涨幅最大,分别上涨37.6%、46.4%。
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其他答案

  • 热心网友 2016-01-28
    刚刚过去的2015年,北京楼市热度有目共睹。据机构统计数据显示,2015年北京住宅市场新房、二手房共计成交30万套,仅比2009年略低,达十年来销量量次高。从区域分布而言,新房成交量前十名中,有四个项目位于京西。业内人士预计,京西以其自然环境优势,正与北京东部楼市“分庭抗礼”。近两年来,中铁、中水电、城建、保利、京投银泰、万科等品牌房企竞相入驻门头沟,使该区域市场供应不断增加,房价呈快速上涨之势。机构预计,2015年,门头沟宅地纯商品住宅楼面价在2.35万元至3.32万元/平米之间,未来房价将达5万至6万元/平米。
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  • 热心网友 2016-01-28
    分环线来看,北京各环线新建商品住宅市场表现出明显的差异。成交量方面,北京五环外已是新建商品住宅成交绝对主战场,2015年五环外成交面积占比达90%。成交均价方面,受供需不均衡以及五环内住宅趋于高端化影响,五环内房价涨势较大。2015年三四环之间、以及四五环之间成交均价涨幅最大,分别上涨37.6%、46.4%。
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