2016在北京买房首套房，首付是多少？

其他2条回答

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  132****1144

  2016-01-26 13:50:35

  如果是北京户口可以直接购买，第一套房首付30%。
  如果非京籍，必须得连续缴够五年社保或者个税，才有购房资格。（社保必须是连续60个月，不断月，连续5年。个税只要是连续五年，不必非得连续60个月，就是可以断月但不能断年。）
  如果是非京籍单身人士，只能买一套房子。如果是非京籍已婚人士，可以买两套。第一套都是30%首付，但是第二套必须得70%首付。

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  133****6872

  2016-01-26 13:50:13

  贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。
  I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。
  II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
  注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

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