房东不履行租房合同，我该怎么办

其他2条回答

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  133****7384

  2016-01-22 17:42:26

  你好，　如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
  　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
  承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
  方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
  方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
  得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
  可能造成的损失。

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  130****4750

  2016-01-22 17:42:04

  你好，你签合同的时候有没有这样的条款,关于双方任一方违约将要受到何等的违约的责任,如果双方发生争议,协商不同,将通过何种渠道解决.你可以直接找房东摊牌,如果再不按合同办事,不排除通过仲裁机构讨回自己应用的权利.或者其他类似机构.  至于你说的维修各种生活设施,房东如果以忙,不在本地为借口的话,你可以提出,由你请人维修,产生费用将从房租中扣除.当然这点你要他签名确认.其他费用也可以用这种方式解决.  遇上这种无赖房东算不好运了,祝你早日解决,同时下次找房的时候一定注意不要再租这种房了.同时等你这个合同期满后,如果你对房东还是极度不满意的话,可以不再续租的.  补充:这种说法是合理的.你可以直接向房东.同时要求中介提供协助,比如说提供证据等.

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