契税是什么意思？为什么要交契税？

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  133****9202

  2016-01-16 17:02:48

  你好，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承爱人征收的一种税。
  （1）纳税人：《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。应当照本条例的规定缴纳契税。转移土地、房屋权属包括下列行为：
  A、国有土地使用权出让；B土地使用权转让，包括出售与赠予交换等。
  C、房屋买卖；D房屋赠与；E房屋交换。另有下列方式视同转移土地、房屋权属，予以征税：A、以土地、房屋权属作价投资入股；B以土地房屋权属抵债；C以获奖方式承受土地、房屋权属；D以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地房屋权属。
  另对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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  138****3232

  2016-01-16 17:02:27

  你好，现在去交契税要带的资料如下：
  　　一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。
  　　二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。

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  135****8742

  2016-01-16 17:02:12

  你好，契税收取由来已久，是一个延续了几千年的收费项目。
  
  以前，房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理一个由官方认可的契约和契证。
  
  契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同，而契证就是近日的契税证。
  
  国家之所以收取这方面的费用，是通过征收契税来达到对交易进行管理，包括土地交易、房产交易等许多不动产的交易。
  
  因为这些交易涉及到产权的转移，国家管理部门必须对这些商品的归属有个明确的备案，才能避免非法资产转移、个人财产受侵害等事情的发生。

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