公共租赁住房可以买卖么？
共3个回答
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134****8647
2016-01-16 13:24:36
根据各地实际情况，建议去住房保障部门咨询。
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因为一般来说，公租房并无上市买卖的规定，以前盛传的5年后上市，目前也并未在全国范围施行。
但是部分地方结合自身实际情况，也有可以购买的。比如湖北、河南的部分地区就有相关规定，类似于居住满5年，可以购买公租房产权，或者分期购买产权，比如住户手头拮据，50㎡的公租房，可以先购买20㎡的产权，然后就只交30㎡的房租。
这里说的购买值的是承租人向政府购买，但购买后能否上市，对上市是否有限制，还未明确。
其他2条回答
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134****9849
2016-01-16 13:24:42公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由**回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。
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139****3975
2016-01-16 13:25:29是可以的。政府和社会力量投资的公共租赁住房，以满足保障对象租赁需求为主，对租金收入、配建的商业用房出租出售收入不能实现资金平衡的，按照先租后售和自愿购买的原则，向已承租的保障对象出售。出售比例原则上控制在房源（包括增量和存量）总量的30%左右。但是，产业园区建设、单位自建面向企业和职工的公共租赁住房，不得出售。
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