夫妻共同房产分割,在结婚现任可以去住吗

答：夫妇一同房产分割后，拿到归属于一方的资产后，有效处置，由一方付款另一方房款，拿到房子彻底产权后，再完婚的话，产权人的现任配偶是可以去住的。

2022-04-06 09:38:05

共同房产分割价格被告不认可原告申请评估吗

答：可以上诉，民事案件中，当事人对一审判决或裁定的結果不服，可以往上一级法院提起上诉，针对宣判理应在当事人接到裁决书之日起十五日内提起上诉，针对裁定的上诉理应在接到裁定之日起十日内提起。授权委托人经特别授权可以代当事人提起上诉。

2022-04-06 09:21:30

夫妻房产怎么过户给对方

答：1、夫妻关系续存期内(登记结婚以后)办理过户，也叫成为房屋变动。夫妇房屋变动，可以在婚姻生活续存期内立即加上另一半名字，买房者/屋主夫妇只要带上结婚证书、房屋两证(房本和土地使用证)、身份证件到房产交易中心“工商变更”对话框开展办理。此外，还要带上购房时的契税完税或增值税免税凭据，房屋总平面图二份，夫妇彼此一共有房子的协议书和更名申请(正本)。必须留意的是，尽管夫妇房屋过户不扣除税金看，可是還是要扣除办理房本或是房权证备案的相关的服务费。2、非婚姻生活存续期(登记结婚你先前的准夫妻)办理房屋赠与过户。非夫妻关系存续期不可以立即过户，只有一赠与的形式开展过户，一样要到房屋核心开展过户办理，可是在这段时间，必须交纳房屋过户花费(按赠与过户交纳占比扣除)。准夫妻赠与过户办理手续办理包含：签署赠与书、交纳花费、公正、办理产权年限迁移、交货房屋等全过程;准夫妻房屋赠与过户所需求的花费：个人所得税1%(房子满五年且是唯一住房免税)，增值税(房子满2年且是唯一住房免税)，房产契税3%，贴花纸5元/套，担保费及其别的过户服务费用。必须留意的是全国各地的公证费用的支付规范都不一样，通常情况下，公证费用是房子价格的2%。

2022-03-28 10:09:28

夫妻离婚一方不同意怎么办

答：一方不同意也可以离婚，可以选用起诉离婚的方法，规定法院判决离婚。《民法典》第1079条要求，夫妇一方规定离婚的，可以由相关机构开展协商或是立即向法院提到离婚起诉。

2022-03-28 08:48:14

夫妻离婚房贷没还完怎么办

答：离异时，针对结婚后申请办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妇一方户下的房屋的所属问题，在司法部门实际中非常难解决。关键因素取决于判决变动产权年限人，即代表着变动还款人，假如金融机构不予以申请办理转按揭手续，则判决无法得到实行。若将房屋判决给非产权登记为名方，本质上相当于变动借款人，入伍得债务人(金融机构)的允许，若金融机构不同意，则没法判决。一般来说结婚后以夫妻共同财产选购的房屋，尽管产权登记在夫妇一人户下依然归属于夫妻共同财产，按揭的房屋也是如此。如无证据证实该房屋是以财产申请办理的按揭手续，在离异时也应依照夫妻共同财产切分，与通常实际意义下的房屋并无差别。金融机构回绝申请办理转按揭的手续是没理论来源的。

2022-03-28 08:39:27

民法典婚姻家庭房产分割原则是什么

答：夫妻感情破裂离异时，彼此可以一同协商财产的切分，协商一致的签署离婚协议书，协商不了的，由法院根据一定原则判决。离异时，夫妇的一同财产由彼此协议书解决;协议书不了的，由人民法院依据财产的详细情况，依照照料儿女、女性和无家暴离婚权益的原则判决。对夫或是妻在家中土地资源承包合同中具有的权益等，理应依规给予维护。

2022-03-22 09:57:19

离婚房产分割后可以起诉吗

答：离婚房产分割后可以起诉，依照《民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千零九十二条之规定， 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2022-03-22 09:22:22

房产分割后可以反悔吗？房产分割不合理怎么处理

答：无论离婚当事人彼此是根据协议书离婚或是起诉离婚来开展房屋分割，只需离婚协议书或是法院的宣判一经起效，那么离婚当事人彼此的资产分割就早已进行，除非是在房屋分割时，一方当事人采用蒙骗、掩藏、迁移等方式使房屋分割显失公平的状况发生，不然所有人不可以再就房屋的归属权问题提起诉讼

2022-03-22 09:13:46

分割房产怎么执行?分割房产按比例份额还是按出资

答：彼此对夫妻共同财产中的房屋使用价值、所有权不可以达成共识的，法院理应各自解决，彼此认为房屋所有权，允许竞拍的理应准予。任何一方也不认为该房屋所有权的，理应依据本人的申请办理竞拍该房屋，分割盈利。离异时彼此对暂未获得使用权或是并未获得彻底使用权的房屋产生纠纷案件商议不了的，理应依据具体情况宣判房屋所有权。1、可以明确提出分割一共有房屋。2、我本人觉得各占50%的概率大。 按出资占比解决升值后的房屋是对一方结婚前独立出资选购，结婚后一同出资还款按揭贷款的解决，彼此另有承诺的以外。除非是彼此有尤其承诺 ，不然，不要说房屋，便是男性或女性用于买房子的钱自身，全是归属于夫妻共同财产。因而，决不会很有可能以“出资占比”来分割房屋。分割标准一般是平均分，而且(在特殊情况下)考虑到照顾无家暴离婚、适度照顾离婚之后日常生活艰难的一方、适度照顾对夫妻关系续存期内对家庭生活奉献比较大的一方等要素来开展分割。

2022-03-18 09:22:59

分割房产需要提供什么证据

答：(1)涉及房屋的证据。商住楼可提供不动产权证书书村农村自建房可提供宅基地使用证。(2)涉及动产抵押的证据。如汽车、电冰箱、电视连续剧等一般都归属于夫妻财产，采用实体分割或调价赔偿等方法均值分割。

2022-03-18 09:14:41

分割房产是按照现在的价值吗

答：是的，提议彼此协商解决房屋切分问题，若协商不了，起诉中法院关键会融合房屋选购价钱、现市场价值、增值一部分等作出综合性裁判员。

2022-03-18 08:16:00

房屋产权分割的方式有哪些？需要什么手续

答：1、协议分割分割共有房屋，共有人间可以协商的，依照协商的分割方式开展。说白了协商，务必经共有人一致同意。这与处罚共有房屋和对共有房产作重要整修不一样。分割协议不但在共有人中间产生法律效力，并且一共有人将其分到一部分让与第三人，该协议对第三人也是有约束。2、裁判员分割共有人可以根据协议明确分割方式。达不了协议，共有的房产或是动产抵押可以分割而且并不会因分割降赔使用价值的，理应对实体给予分割。共有人可以协商明确分割方式。达不了协议，共有的房产或是动产抵押无法分割或是因分割会降赔使用价值的，理应对竞拍、转卖获得的工程款给予分割。共有人可以协商明确分割方式，理应对折扣率给予分割。这儿要求的折扣率分割，就是指由共有人群中的一人或是数人获得共有财产，对别的共有人给与钱财，或是实体，或是钱财 实体。采用这类方式分割共有财产，最先要评定共有财产的使用价值，不错由中介服务开展，随后才可以开展折扣率分割共有财产。

2022-02-22 09:44:18

房产分割都需要什么手续

答：房屋所有权分割分成二种，一种是协议分割，另一种是根据法院开展裁判分割。协议分割协议分割就是指分割一共有物，共有些人中间可以协商的，依照协商的分割方法开展。说白了协商，务必经共有些人一致同意。裁判分割裁判分割一般是根据国家法律方式开展分割，分成实体分割、调价分割和折扣率分割三种。

2022-02-22 09:25:41

房产分割手续去哪个部门

答：去本地房产管理局补领，带上全部办理手续。房子证补领步骤房屋产权证书或是登记证明丢失或损毁，房地产业买受人申请办理补发的，理应向登记机构递交以下文档：（1）《房地产业登记申请报告》（原件）；（2）真实身份证明（影印件）；检索（3）房地产业登记册查看证明（原件）；（4）地籍图（原件二份）；（5）房屋平面图（原件二份）。登记机构理应在审理后的7日内审查房地产业登记册，申请人是房地产登记册记述的房地产业买受人的，以书面形式告知申请人领到房屋产权证书或是登记证明。补发的房屋产权证书或是登记证明理应标明“补发”字眼。自补发生效日，原房屋产权证书或是登记证明废止。产权年限人因为损毁、损坏等缘由申请办理补发、换领房屋产权证书，由登记机构向申请人扣除不动产登记证成本费。

2022-02-22 08:32:35

房产分割可以申请法院速裁吗

答：房产分割一般不能申请办理法院速裁，民事法律速裁程序是近些年在我国法院实行的简单民事案件审理方法，即对一些简单、小额的民事案件推行快审快结，而房产分割不属于小额的民事案件。

2022-02-08 11:47:23