如何处置共有房产?
日期：2016-01-15 14:26:38
提问者：135****4443
共1个回答
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138****3232
2016-01-15 14:27:35
根据法律规定，结合实际情况，可通过如下方式处理该房屋：
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第一、由双方协商，将房屋确定归一人所有，并由取得房屋所有权的一方给予对方适当补偿。
第二、若双方均欲取得房屋，可通过双方竞价方式确定房屋总价款及所有权归属，再由取得房屋所有权的一方给予对方约定比例的房屋价款。
第三、若双方均无意取得房屋或无力单独购买，则任何一方均可在征得对方书面同意后将房屋作价——对于该价格，他方在同等条件下享有优先购买权——卖与第三方，取得的房屋价款由双方平分或按约定的比例进行分割。
第四、若双方通过以上方式均无法达成一致，则任何一方都可向房屋所在地人民法院起诉，请求通过诉讼途径分割共同财产。
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