增量房、存量房以及二手房的区别
日期：2016-01-14 15:41:30
提问者：138****4930
共1个回答
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137****5063
2016-01-14 15:42:02
所谓增量房和存量房跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品(俗称增量房)
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，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。通常情况下张家口房地产市场可分为：一级市场，即土地使用权的有偿出让，也就是土地市场;二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营，又称为“增量房地产”，也就是商品房和新盘市场;三级市场即投入使用后的房地产交易，亦称“存量房地产”，也就是二手房市场。
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