存量房房产税怎么征收以及对经济的影响
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2016-01-14 15:34:27社科院房地产研究院中心教授顾建发指出,从上海和重庆两地实施“房产税”两年的经验来看,对抑制房价上涨作用有限,建议开征存量房“房产税”和提高“房产税”税率双管齐下。“尽早开征存量房"房产税",对完善房地产市场发展具有非常积极的作用。”
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139****7283
2016-01-14 15:35:14“应向所有存量房征房产税。 ”日前举行的中美房地产金融高峰论坛上,中国房地产开发集团理事长孟晓苏这样表示。而近两个月地方财政相对中央财政的高增长,被认为主要是土地财政的贡献,有舆论认为以房产税取代土地财政或能规范地方相关收入。
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专家告诉记者,对存量房征税各种准备已经比较充分,且随着营改增的扩大有其跟进的迫切性,但房产税跟土地财政并不构成直接对应关系。 -
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2016-01-14 15:35:41目前营改增的推进一定程度增加了房产税推进的紧迫性。由于暂行的中央对地方返还增值税的形式缺乏长期适用性,房产税的推进就有了平衡地方税源的迫切作用。
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财政部数据显示,2013年 4月,国内增值税2186亿元,同比增加189亿元,增长9.5%。而今年整个一季度,房产税完成337.11亿元,仅占税收总收入比重的1.2%。 -
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2016-01-14 15:35:29中央财经大学财经战略研究院院长王雍君表示,房地产税收和非税收入一直在地方财政中占有较大比重,近几年楼市调控的背景下,已经显示出了增速放缓的态势,对地方财政的短期影响较大。长远来看,房地产税制如能进行比较大的改革,向国际房地产税制的标准进行调整,形成真正的房地产税制,地方政府才可以过财政收入关。更有舆论直接表示应该用房地产税取代地方土地财政。
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