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经适房转商品房前提条件以及流程
日期:2016-01-09 16:17:51
提问者:133****2757
138****5884
2016-01-09 16:19:16
变更性质(经改商),必须补交综合地价款,但要在夫妻、父子直系亲属间变更,契税先交后返还。返还时间为(15天至三年);别忘记在地税那取张契税返还需提交的文件清单
夫妻间变更名字经改商后,再变更回来只需85元工本费,无其他税费;
经改商后,房本拟在变回原所有权人的,再次买卖交易方式费用最低。因无价差,虽然不满5年,5.5%营业税(买入价=卖出价)为0;所得税按增值20%计算也为0,故只需缴纳1.5%契税。
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存量房和商品房的区别有哪些
答:房屋性质不同:前者一般都是指没有被居住过的二手房,后者一般都是指开发商建造完毕后就立马销售出去的新房。市场级别不同:前者一般是属于一级半市场,而后者一般有两种市场级别,若是新建商品房的话,则是属于二级市场,若是二手商品房的话,则是属于三级市场。
2024-01-31 06:43:23
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2024-01-31 05:21:18
1个回答 -
我原在上海,我和妻子在济南有一套经适房,想在上海购买一套60平方米的新房能行吗?上海购房政策允许吗?
答:可以这样不限购的。
2014-03-02 00:00:00
6个回答
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