夫妻共同房产房产证是老公的名字,他同一给我一间,我们不一个乡镇,过户要什么
日期：2016-01-12 08:20:59
提问者：138****0434
共1个回答
-
133****8636
2016-01-12 13:57:49
您好，结婚后购买的房子，是属于夫妻共同财产的，俩人均有使用权。
0
夫妻共同房屋过户需要的手续：
一、到公证处申请办理夫妻财产约定协议公证；
二、若房子有按揭，需要还清贷款后方能到房产部门更名；
三、办理夫妻财产约定协议公证。具体提交的材料如下：
1、财产约定书（公证处可以代书）；
2、财产产权证明（房屋所有权证、存单、股权证书等），男女双方共同到公证处；
3、男女双方户口、身份证；
4、结婚证；
5、公证处要求提供的其他材料。
过户费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
望采纳，谢谢。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房151群（68）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
58人申请入群
相关问答
房屋继承公证后多久必须过户
4个回答 2023-07-31 09:50:41按揭买房的房产证有给业主的吗
4个回答 2022-11-12 17:43:01业主没有房产证怎么证明房子是自己的
3个回答 2023-03-08 15:14:28房产证都有哪些用途
1个回答 2023-11-10 13:30:23房屋继承公证后过户有时间限制吗
1个回答 2023-10-16 09:53:55房产证登记日期是哪个
1个回答 2023-02-08 09:42:40相关百科
有购房合同无房产证怎么交易
2024-04-07 15:37:00开发商不办房产证怎么起诉
2024-04-07 15:23:00房产证不是本人可以拿去抵押吗
2024-03-31 22:58:44房产证不见了可以补办吗要多久
2024-03-31 22:55:18房产证的权利性质有哪些
2024-03-31 22:51:25房产证写夫妻两人好还是写一方好
2024-03-31 22:47:31热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
