签订认购书，交了定金，还没签商品房买卖合同，是不是定金都不能退的？
日期：2016-01-09 14:55:27
提问者：
共1个回答
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135****6638
2016-01-09 14:55:50
房地产认购书中的定金在性质上属于立约定金，作用是保证将来签订正式的房地产买卖合同，只有无故不签订才承担定金罚则。如果是由于双方对合同条款未能达成一致意见或其他非认购方过错导致房地产买卖合同无法签订，开发商应当退回购房者的定金。
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