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  2016-01-09 14:10:00

  无论在市场买菜，还是租房买房，只要不是明码实价，就可以杀价。所谓漫天要价，就地还钱就是这个道理。在租房市场里面，如何租到自己喜欢的房源，同时又节省自己的血汗钱呢?让0750租房网给大家讲个案例，从中介绍一些租房讲价技巧。
  李先生在网上找到一套房源，在网上看图片比较满意，于是约房主去看房，因为第一次去看房，他于是在梦想家园看了好多租房技巧，第二天，来到相约的地方看房，见到房东后，他第一步先博得房东的好感与信任，说明自己真的想租房。避免房东认为他是捣乱的，在看房过程中，没有露出对房子的好感，好像来打酱油过过场一样。
  0750租房网点评：在看房过程中，不能流露出对房屋有好感，不然在下面的租房讲价里会太被动。
  李先生看完房屋，心里觉得比较满意，于是问房东租金如何，“押一付三，租金一千，水电自理，”李先生想了想，很诚恳地说：“这房子还可以，不过我是跟别人合租的，我另外一个朋友今天也去看了另外一个房子，所以你这个租金我要回去跟他商量一下，然后让他来看看才行，你看这样行吗?”
  0750租房网点评：告知房东自己与合租对象不是非租这里不可，取得谈判的主动权，可以找藉口说其有看中其他地方的房子，这点李先生做得很好。
  李先生回去与朋友商量后，觉得这个价钱的房屋可以，于是再次约见房东。
  朋友：“这房子还算可以，我们是长期租住的，你看租金能不能便宜点。”
  房东：“这租金在附近的房子已经算便宜的了。”
  朋友：“我那天去看附近的一间房子租金都差不多，但是人家的家电齐全，装修也不错，你看这里给了押金与租金，又要买点家具来装修，我们打工的实在承受不起，你看能不能低点。”
  0750租房网点评：通常房东都喜欢一些长期租客，李先生他们能抓住房东的心理，再以一些杀价的理由，他们用其他房子的价格作比较，和配套设备不足来比较，目的来降低这个房子的价值，但又软硬兼施，告知自己很满意，只是价钱便宜点就可以，迫使对方降价。
  房东：“这样吧，你们说个价，多少才合理。”
  李先生：“押一付三可以，但是租金每月750，水电自付。”
  房东：“不行，太低了。”
  朋友：“我们一签三年，每半年付一次租金，如何租房在期间出现变动，我们可以接受，但幅度不能太大，太大我们承受不起。”
  朋友见房东在踌躇犹豫，又加一句：“要不我们押五付一也可以，并且我们立刻付现金!”
  结果，房东同意了，于是与房东签订合同注意事项就搬进去了。
  0750租房网点评：李先生他们在这里用了几个技巧，第一个，签合同使用长时间租赁合同，第二个，半年一付使房东更方便，大多数房东都是怕麻烦收租的，最后一个，最重要，提高押金是讲价的必杀技，高额的押金让房东舍不得放弃，因为房东最怕就是租客走单与损坏家电家具赔偿问题，故此，高额的押金可使房东保障自己，不过0750租房网建议大家慎重使用此招，因为许多房东在交房时找藉口扣押金的。

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