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2015年经济适用房摇号

提问者:冬日风吟 日期:2016-01-07

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网友回答

  • 热心网友 2016-01-07
    经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
    是当地政府对当地居民的一种优惠政策,在经济适用房准备建设之前,开始申报资料,经过审核。你的家庭条件达到购买经济适用房的条件的,把这些人的放在一起,进行摇号。
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  • 热心网友 2016-01-07
     今明两年分配的所有家庭 一次性确定选房顺序
      记者上午从北京市住建委了解到,东、西城将开展经适房和限价房“大摇号”,参加今明两年分配的所有家庭进行一次性摇号,确定选房顺序。
      据了解,5月30日,回龙观融泽嘉园二期4100余套保障房已面向西城区限价房轮候家庭公开摇号;6月6日,昌平保利罗兰香谷、怡园两个项目近1400套经适房、限价房公开摇号。
      为提早解决轮候家庭住房困难,市、区两级住保部门制定了保障房分配方案,实行按月倒排分配指标,将已列入建设计划的保障房项目,按工程进度列入月度分配计划。
      同时,加大保障房建设协调力度,进一步简化办理手续,确保出售型保障房具备预售条件的3个月内全部实现配售,租赁型保障房竣工前6个月组织配租。
      此外,为进一步改进完善房源摇号分配方式,近期,东城区和西城区还将开展“全员复核,提前排序”工作,实现人与房快速对接,缩短轮候时间。
      据了解,东、西城区本区内土地资源紧缺,已没有地块用于建设保障性住房,因此需要和其他区县协调解决。目前,与对接区县的房源正在逐步落实。
      因此,参加今明两年经适房、限价房分配的所有轮候家庭,将以区为单位先期组织资格复核后,集中一次性摇号明确选房序列,待保障房项目具备销售条件后依次通知选房签约,缩短分配周期,提高分配效率。
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  • 热心网友 2016-01-07
     具有经济适用房申请资格并且已经通过审批的购房者,在选房当天会通过摇号方式选房,这种方式因具有随机性而显得比较公开透明。摇号流程因地制宜,但大体流程如下:

      1、通报

      由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

      2、看房期

      执行单位公布看房时间

      为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

      相关提示

      房管局相关人员提醒市民,在看房时,切莫只盯着一套房屋,要尽可能的多看多选,以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后,能及时做出调整。

      3、选房程序

      叫号3次未到场选房顺序顺延

      为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。

      每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日参加选房的,需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

      整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。

      选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。

      此次经济适用住房配售选房主要针对符合条件且无投诉、或接到投诉经审查后仍符合条件的申请人。对于即便已经获得选房资格的申请家庭,一旦被投诉经核查不符合条件的申请家庭,将取消选房资格。因此,选房还有一定的条件。
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  • 热心网友 2016-01-07
    武汉经济适用房摇出罕见六连号
    上周五(12日)下午2时,武昌余家头124套经济适用房公开摇号,全市超过5000人参与,但摇号的结果却令人生疑:摇中的6个号码的购房资格证明编号竟是相连的号码,且均为2009年在硚口区登记。昨日,一名参与摇号的市民向本报反映了这一“蹊跷事”。
    概率约为千万亿分之一
    接到市民的反映后,记者登录了武汉市房地产市场信息网,点击“经济适用住房预(销)售情况”——“经济适用住房摇号情况”——“余家头小区三期B座”,在“申购房型确定名单”一栏点击“D户型二室一厅一卫”后,出现“经济适用住房购买人确定名单”。

    摇中的6个号码中,4号、6号、20号、21号的购房资格证明编号依次为硚经房[2009]第00813号、硚经房[2009]第00811号、硚经房[2009]第00814号、硚经房[2009]第00815号。而点击“C户型二室二厅一卫”后,记者看到,摇中号码中的7号、10号的购房资格证明编号分别为硚经房[2009]第00812号、硚经房[2009]第00816号。在“家庭人均住房面积”一栏,以上6个号均显示“租住私房(无自有房)”。这种情况显示,今年在硚口登记申购经济适用房的市民中,从第00811号至00816号,这6个购房资格证明编号同时中了标。
    记者通过百度搜索发现,不少门户论坛均有反映此事的帖子,帖子上详细列出了发帖人质疑的户型、摇中者名单、编号,并表明所有资料均系官方网站公布。
    计算机摇中“六连号”,是巧合遇上了超低概率?一位数学专业人士计算后表示,出现此种情况的概率约为千万亿分之一。
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  • 热心网友 2016-04-21
    杨浦区什么时候看房
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