高层住宅采光有哪些规定,楼层间隔距离是多少?
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138****4974
2016-01-07 14:31:53按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
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所以,假如您所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以如果楼间距少于12.6米,就低于国家标准。就可以提出要求赔偿。
问题二:
根据国家《民用建筑设计通则》中给出的日照标准:“住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h(小时)。”
所以,只要看你的房子冬至日南面窗户的日照是否达到1小时即可。如果不符合上述标准,就可以依据相关法律规定要求赔偿。
至于补偿金的问题。每个地区规定不一样,赔偿标准也不一样。如在北京,在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
至于你所在地的赔偿标准,可以咨询当地的律师。
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131****3804
2020-04-21 19:47:00政府控制日照和采光有两个标准,需要同时满足:间距标准和日照累计时间标准。 间距标准越来越不能适应复杂多变的楼盘设计,很多楼盘明明能满足间距标准,有些位置却晒不到太阳,所以,政府为了每个住户都能享受到阳光,所以,政府还规定了所有的楼盘要进行日照标准。日照标准在全国几乎都差不多。标准是——“冬至日是从上午九点到下午三点,要满足日照时数大于等于一小时;如果是采用大寒,则是从上午八点到下午四点,要满足日照时数大于等于两小时。《城市居住区规划设计标准》日照标准必须进行计算机模拟。先要在计算机中建立楼盘的数字模型,然后进行计算。现在,选房易网站,可以进行日照模拟计算。 间距标准没有统一标准。每个城市的日照间距都不一样。由于每个城市的纬度不同,太阳相对的位置也不同。越接近赤道,太阳位置越高。所以,政府给每个地区都制定了不同的建筑规范。规定了不同的间距。总的来说,北方高纬度地区,间距比较大,最大可以到2。低纬度地区最小可以到1。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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