房屋漏水 维修费用邻居之间怎么解决
日期：2016-01-04 15:16:01
提问者：133****9202
共1个回答
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133****2757
2016-01-04 15:44:43
据《中华人民共和国物权法》第八十条“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面相邻关系”及第九十二条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”之规定，如果住户因楼上漏水造成自家财产受损，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人；如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，要求赔偿损失。对方拒不赔偿的，可以起诉至法院，通过法律途径解决。
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对于邻里间的房屋漏水问题，虽然法律给出了解决办法，但在现实生活中，房屋漏水的具体情况并不相同，解决起来很复杂。
望采纳
如果是房屋的公共部位如房顶漏水，依据相关法规规定，有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但在现实生活中，很多业主以“我的房子又不漏水”为由，拒绝承担本该分摊的那部分费用。
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