农村的房子被私人开发重建不给办房产证该怎么办
共1个回答
-
137****3717
2015-12-29 16:49:44你好,没有相关部门的审批,盖了房子也是违建,政府是可以拆除的。
0
农村私人建房未及时办证的情况,按照《中华人民共和国土地管理法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》和《土地登记办法》的规定,按照不同的情况和时间节点分别进行处理。即按照1982年国家实施《村镇建房用地管理条例》和1987年1月1日起实施《中华人民共和国土地管理法》这两个时间节点来处理。因此,针对农村私人建房的确权问题,一是对1982年以前建造的房屋,凭基层三级证明(村民小组、行政村、镇)按照实际的房屋占地面积予以确定土地使用权;二是对1982年到1986年期间,国家实施《村镇建房用地管理条例》,对在此期间所建的房屋依据村镇准建证予以确定土地使用权,对超过批准面积的房屋,可以实施处罚后按实际使用面积进行确权;三是对1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地登记发证,严格按照“农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地”和“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”等的规定,对本村内的村民依照批准面积登记发证。
老屋确权程序严谨,当事人提供的证明材料要经过严格审查,同时要通过调查、公示等程序和纳入国土资源系统社会诚信体系记录。另外,农村私人建房有各种不同的情况,建议各县(市、区)有申报需求的市民应先到当地国土所先咨询相关具体政策。
望采纳,谢谢!
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
6米进深的房子开间尺寸是多少
4个回答 2022-10-10 08:32:24房子进深多少合适
4个回答 2022-06-07 07:09:06什么是房子的进深
4个回答 2022-01-06 18:02:52房子的开间和进深怎么算的?
2个回答 2019-04-22 16:57:55动迁房怎么办房产证
1个回答 2023-06-16 18:17:18农村建房建在青石板上好吗
0个回答 2016-05-25 18:15:42相关百科
开发商不办房产证怎么起诉
2024-04-07 15:23:00房产证会标注付款方式吗
2024-03-31 22:13:08延迟交房影响办房产证吗
2024-03-31 20:32:50房产证是开发商办理还是业主自己办理
2024-03-07 11:30:07民宿需要办理什么手续
2024-03-05 16:09:07没办房产证房子产权归谁
2024-02-28 21:45:36热门楼盘
查看更多热门楼盘>>