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郑州国有土地住宅房屋被征收补偿方案

日期：2015-12-28 15:08:51 提问者：138****3821

共1个回答

131****1551
2015-12-28 15:11:20
郑州市统一房屋征收补偿标准，新规1月1日起实施
国有土地住宅房屋被征收，以两种方式补偿

该标准已经于今年1月1日起正式实施。根据《意见》，国有土地上住宅房屋被征收对象，可以选择货币补偿和产权调换两种补偿方式。

选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。选择产权调换的，一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。

房小家贫，被征收后也有房可住
疑问：被征收对象家庭特别贫困，房屋面积特别小，房屋征收后会不会出现“无房可住”?

回答：针对贫困人群，政府出资购买50平方米房屋进行产权调换。郑州市房屋征收办公室相关负责人说，针对贫困人群，郑州市有专门的优惠政策。他解释说，国有土地上住宅房屋被征收对象领取本地社会最低生活保障金，并且符合以下三个条件，负责征迁的各区、管委会将购买建筑面积不少于50平方米的房屋与其进行产权调换，被征收人免交50平方米以内(含50平方米)的房屋差价。这三个条件具体为：(1)属于被征收人的私有住宅房屋;(2)被征收人在他处确无住房; (3)按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平方米类似的住宅房屋。
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