全国

精装房验收标准

提问者:zyl5264 日期:2015-12-24

您可能对以下关键字也有兴趣: 公共租赁住房特征 公租房面积标准 房屋质量验收标准

采纳答案

  • 热心网友 2015-12-24
    验房三十六计,招招管用!
    一切办妥以后,终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中,其实不然,此时您的任务还很艰巨,因为验收也不那么简单。

    关于门

    1、门的开启关闭是否顺畅?

    2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)

    3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?

    4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?

    关于窗

    5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

    6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?

    7、窗户玻璃是否完好?

    8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

    关于地板

    9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?

    10、地板间隙是否太大?

    11、柚木地板无大片黑色水渍?

    13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?

    关于顶棚

    14、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

    15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。

    16、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

    17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。

    关于墙身

    18、墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?

    19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?

    20、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?

    21、内墙墙面上有否石灰爆点?

    关于厨厕

    22、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗
    (0)