政府为什么要限购啊?为什么要建设保障性住房?
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132****8445
2015-12-24 14:01:49限购是因为在房价上涨过程中,有些有钱人炒房。低价买进、高价卖出获利。
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一个人可能在低价时买进几十套房产,然后在这个小区房价上涨时卖出去。
过去的十几年,房价成倍的上涨,很多炒房人因此发财。但为社会带来的负面影响更大。
首先真正买房的人,买到的房是高价房。另外因为房源都被炒房者买走,整体市场的房子感觉上少了。更增加了房价的恶性上涨。
所以采用限购政策。目前房价在下行,买了就赔,房源也远大于市场需求,没有人再愿意炒房,所以目前的限购政策在国内大部分城市都取消了。
保障性住房和商品房是我国两大不同性质的房源。
保障房更多的体现社会福利属性,物美价廉。正是因为我国的保障房建设一直落后,没有足够的保障房源供应给一些经济收入较低的人群,才导致大家没办法只能买商品房,也给了投机者炒作的机会。
所以我国必须尽快发展保障房建设工程,这可以从根本上让商品房不那么疯狂,扼制商品房市场的不正常买卖现象。
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