物业门卫能当商品房往外出租吗?
日期：2015-12-23 21:35:50
提问者：138****3232
共1个回答
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138****1827
2015-12-23 21:30:31
您好，著作权归作者所有。
1
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：刘培庆
链接：http://www.zhihu.com/question/25552257/answer/32923578
来源：知乎
可以出租，但是必须要符合条件。物业用房的产权是全体业主，所以你想把物业管理用房出租收益，必须得到业主委员会和业主大会的授权，最聪明的办法就是在签订《物业服务合同》的时候就约定好，『物业用房或公共区域用房出租用于补贴物业费收入』，那就合理合法了。如果碰到不太计较的甲方，或者没有人反对可以暂时保管这部分收益，如果将来业主要你交出这部分费用从法律角度来说你是要交出来的。
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