租房让房东降价_租房和房东讲价

租房让房东降价

房东

租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。已经租了一年房东每月要涨一千多如何与房东讲价

已经租了一年房东每月要涨一千多如何与房东讲价

日期：2015-11-07 16:32:24 提问者：134****5057

138****4919

2016-01-09 14:04:49

买房砍价十八计第01计:瞒天过海　　不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动; 第02计:围魏救赵　　告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些；第03计:借刀杀人　　与其他物业的价格作比较，要求对方再降价；第04计:以逸待劳　　参加团购搭乘顺风车，收获的不只价格优惠，更有利于约束产品品质；第05计:趁火打劫　　一般滞销或者尾盘期也会发现保留的好房且折扣甚低; 第06计:声东击西　　找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价；第07计:无中生有　　告知准备一次性付款，要求最优惠的价；第08计:暗渡陈仓　　察言观色，有些发展商明言涨价，其实暗中给折扣。第09计:隔岸观火　　如果购房者的洽谈过分顺利时，就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求，要想一下他是否还有更低的底价没有透露？还是这套房有其他问题，销售员急于脱手；第10计:笑里藏刀　与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格；第11计:李代桃僵　　告知夫人很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；第12计:顺手牵羊　　告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费1-2年；第13计:打草惊蛇　　告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家；第14计:借尸还魂　　要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修；第15计:调虎离山　　告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格；第16计:欲擒故纵　　告知开发商更看好其他楼盘，如果不降价就走；第17计:抛砖引玉带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买；第18计:擒贼擒王谈到一定程度销售人员就无让价余地，可以继续找主管谈判，但要抓住产品的实质问题和缺点，往往能寻到底价；

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